Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Guillermo Bianchi
El equipo de RE/MAX ofrece a la venta una pintoresca casa, ubicada sobre calle Cayetano Silva (entre Aguado y José Hernández), en el distrito Sexta Sección del departamento Ciudad de Mendoza.
La locación de la propiedad es un factor de valor y preservación de la inversión, pues la Sexta Sección es una de las ubicaciones con mayor atractivo residencial de la ciudad, presentando varias plusvalías o valores agregados, entre los cuales se pueden mencionar:
*Proximidad a importantes arterias de circulación y ágil conectividad con otros departamentos
*Numerosas alternativas de transporte público de pasajeros (varias líneas de colectivos y el metro tranvía)
*Cercanía al Parque Gral. San Martín, al Parque Central y al centro
*Amplia oferta comercial, gastronómica, educativa, cultural y de servicios
El terreno, sobre el que se posa la vivienda, posee una superficie, según título y mensura, de 294 m2, mientras que la superficie cubierta de la residencia es de 154 m2.
La casa presenta un diseño cómodo, compacto y funcional, siendo destacables su luminosidad y su excelente estado de mantenimiento y conservación.
Su arquitectura propone un máximo aprovechamiento del asoleamiento de Mendoza, pues su frente mira hacia el Este y la mayoría de los recintos se orientan hacia dicho punto cardinal y también al Norte.
La vivienda se desarrolla de acuerdo al siguiente detalle:
- Ingreso por hall distribuidor
- Patio de luz con leonera
- Escritorio o dormitorio frontal en suite (con baño completo)
- Estar-comedor
- Dos dormitorios adicionales, intercomunicados entre ellos (uno de ellos con placard)
- Segundo baño (con inodoro y bidematic, lavamanos de pie y receptáculo de ducha)
- Segundo hall distribuidor
- Cocina-comedor diario
- Lavandería/depósito
- Pasillo lateral
- Espacio frontal para dos vehículos en paralelo (actualmente descubierto)
Entre los años 2018 y 2019 fueron recicladas a nuevo las cañerías de agua (fría y caliente) y también la cañería cloacal de la cocina, de la lavandería y del baño posterior, como así también los revestimientos cerámicos de piso y paredes del mencionado sanitario.
La vivienda se entrega con dos equipos de A/A, dos calefactores (uno de ellos sin salida al exterior y el otro tipo tiro balanceado horizontal) y un termotanque tipo multigas
Posee todos los servicios infraestructurales (agua de red, electricidad, gas natural y cloaca).
La propiedad es APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO.
Plano de mensura actualizado y escritura inmediata.
No dudes en contactarnos por cualquier consulta y/o para coordinar una visita.
Mudate a la vida que querés!
El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (Victor Montivero CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.-
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.-
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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