VENTA CASA DE 4 AMBIENTES EN CIUDAD EVITA LA MATANZA CON JARDIN, GARAGE Y PISCINA
Oportunidad con gran potencial en entorno residencial consolidado.
Ubicada a tan solo dos cuadras de Av. Crovara y con cercanía a la estación Villegas, esta propiedad ofrece excelente conectividad a través de múltiples medios de transporte y rápido acceso a Camino de Cintura. La zona cuenta con colegios y servicios esenciales en las inmediaciones, ideal para vida familiar.
La propiedad se desarrolla sobre lote de 12m de frente con jardín, desde donde se accede al porche de ingreso. Al entrar, encontramos un cómodo living-comedor (4x5m) con techos de tejas revestidos en madera, hogar, pisos cerámicos y un amplio ventanal que aporta muy buena luminosidad natural.
La cocina (3.3x3m), equipada a gas, cuenta con ventilación al exterior y espacio para comedor diario.
Desde la cocina se accede al garage cubierto (3.3x6.32m). En la parte posterior se ubican el lavadero, una amplia parrilla cubierta y un espacio tipo quincho o área de trabajo totalmente techada.
El área privada se compone de dos dormitorios el principal (3x3.50m) y el segundo (2.92x3m) ambos con vista al contrafrente y placard incorporado y un baño completo (2.55x1.75m).
En el exterior, la propiedad ofrece:
* Cuarto de herramientas
* Sector de quincho abierto con horno de barro
* Amplia piscina funcional
* Sistema de agua corriente y pozo de agua adicional para abastecimiento y mantenimiento de la pileta
Importante: La propiedad se encuentra a refaccionar, presentando una excelente oportunidad de mejora y valorización. Se inició una ampliación en el sector del garage con proyección de construir acceso independiente a una habitación en planta alta. La obra cuenta con columnas ya instaladas y algunos materiales que se incluye.
Según escritura, posee 337m2 totales y cubiertos 82 m², no cuentan las ampliaciones realizadas (habitación en planta alta y cierre del sector de parrilla).
Ideal para quienes buscan una propiedad con estructura sólida y gran potencial para modernizar o generar una unidad adicional con ingreso independiente.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: ****-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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