Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Norma Gutierrez
CASA DE 4 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 622 M² CON VIVIENDA PREFABRICADA DE 3 AMBIENTES Y AMPLIO PARQUE - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO
Ubicada sobre un generoso lote , esta propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y potencial, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan una vivienda con espacio adicional para múltiples usos.
La vivienda principal cuenta con 4 ambientes distribuidos de manera cómoda y funcional.
Al ingresar, nos recibe un luminoso living-comedor, que se destaca por su excelente ventilación e iluminación natural gracias a sus ventanas orientadas tanto al frente como al lateral de la propiedad. Este ambiente dispone además de chimenea y calefactor de tiro balanceado, brindando confort durante todo el año.
La cocina, de cómodas dimensiones, posee una amplia ventana con vista al frente que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La propiedad cuenta con calefón a gas para el suministro de agua caliente.
La vivienda dispone de una cochera cubierta integrada a la casa, brindando comodidad y acceso directo a la propiedad.
La zona privada está compuesta por tres dormitorios, todos equipados con ventiladores de techo. El dormitorio principal dispone de ventana al frente, mientras que los dos dormitorios secundarios cuentan con ventanas orientadas hacia el fondo del terreno, garantizando una agradable ventilación cruzada.
El baño principal se encuentra equipado con vanitory, mampara de ducha y ventana al fondo para una correcta ventilación e iluminación. Además, la propiedad posee un toilette con ventilación natural.
Complementando la distribución interior, la vivienda cuenta con un lavadero independiente, con posibilidad de modernización o refacción según las necesidades del futuro propietario.
En el exterior se desarrolla un amplio parque, jardín y un sector de parrilla, ideales para disfrutar reuniones familiares y momentos al aire libre.
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que, sobre uno de sus laterales, posee una vivienda prefabricada de 3 ambientes, que aporta un importante valor agregado al inmueble. Este espacio puede destinarse a vivienda para familiares, casa de huéspedes, oficina, taller, renta o múltiples alternativas de uso según las necesidades del futuro propietario.
En la parte posterior del lote, la propiedad linda con un terreno perteneciente al ferrocarril, el cual actualmente amplía visualmente el fondo y genera una agradable sensación de mayor espacio, brindando un entorno abierto y una mayor percepción de amplitud.
Una propiedad con excelentes dimensiones, amplios espacios verdes y un gran potencial de aprovechamiento, tanto para vivienda permanente como para proyectos familiares o de inversión.
deal para profesionales, familias jóvenes o inversores con visión de desarrollo. Una propiedad que combina historia, funcionalidad y futuro en Ciudad Evita.
Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad.
¡Coordiná tu visita y conocé todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!
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**4-BEDROOM HOME ON A 622 M² LOT WITH A 3-ROOM PREFABRICATED HOUSE, LARGE PARK AND MORTGAGE ELIGIBLE**
Located on a generous lot, this property offers an excellent combination of space, functionality, and potential, making it ideal for large families or for those seeking a home with additional living space for multiple purposes.
The main house features **4 rooms** arranged in a comfortable and functional layout.
Upon entering, you are welcomed by a bright living and dining area with excellent natural light and ventilation, thanks to its front-facing and side-facing windows. This space also features a fireplace and a balanced-flue gas heater, ensuring year-round comfort.
The spacious kitchen includes a large front-facing window that provides abundant natural light and ventilation. The property is equipped with a gas water heater.
The home also features a covered garage integrated into the house, providing convenience and direct access to the property.
The private area consists of three bedrooms, all equipped with ceiling fans. The primary bedroom has a front-facing window, while the two secondary bedrooms overlook the rear of the property, ensuring pleasant cross ventilation.
The main bathroom includes a vanity, shower enclosure, and a rear-facing window for natural light and ventilation. In addition, the property has a guest toilet with natural ventilation.
Completing the interior layout is an independent laundry room, offering the opportunity for renovation or modernization to suit the future owner\'s needs.
Outside, the property features a large park-like garden, landscaped green areas, and a barbecue area, perfect for family gatherings and outdoor entertaining.
One of the property\'s standout features is a **3-room prefabricated house** located along one side of the lot, adding significant value to the property. This additional dwelling can be used as accommodation for family members, a guest house, office, workshop, rental unit, or for many other purposes according to the owner\'s needs.
At the rear of the lot, the property borders railway-owned land, which visually extends the backyard and creates a greater sense of openness and spaciousness.
A property with generous dimensions, extensive green spaces, and outstanding potential, whether as a permanent residence, a family compound, or an investment opportunity.
Ideal for professionals, young families, or investors with a vision for future development. A property that combines history, functionality, and future potential in Ciudad Evita.
Measurements and surface areas are approximate. Final dimensions will be confirmed by the property\'s title deed.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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