Oportunidad exclusiva en Barrio Residencial I – Lote 10
Ubicada sobre un espectacular lote arbolado de más de 1.000 m², con orientación Norte, esta casa de dos plantas combina amplitud, funcionalidad y un entorno natural privilegiado. El jardín, con pileta y amplios espacios verdes, invita a disfrutar de la tranquilidad en cualquier época del año.
Planta alta
El acceso principal se realiza mediante una cómoda rampa que conduce a la entrada de la vivienda. Al ingresar, un hall de distribución conecta los distintos ambientes:
Por la derecha, encontramos un baño completo y un dormitorio con capacidad para dos personas.
Hacia la izquierda, se desarrolla la principal área de la vivienda, compuesta por un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora.Este ambiente se destaca por su chimenea Tromen, sus amplios ventanales con carpinterías DVH, que aportan una excelente luminosidad y vistas al entorno.
Desde el living se accede a una amplia terraza con **deck y parrilla**, el espacio perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre y de la naturaleza.
Planta baja
En este nivel se encuentran:
* Cochera cubierta.
* Lavadero.
* Dormitorio con capacidad para tres personas.
* Baño completo.
* Amplia suite principal con baño privado.
El jardín, completamente parquizado y con pileta, ofrece un entorno verde y privado para disfrutar en familia o con amigos.
Una propiedad que combina diseño, comodidad y calidad constructiva, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de escapadas durante todo el año.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
