San Pablo CASA en Lote Interno Central de 491,98m2 Orientación NO. Excelente ubicación en el barrio Casa desarrollada en una planta, con pileta, de construcción tradicional. La casa cuenta con 2 ingresos: Desde le ingreso principal accedemos al hall de ingreso, hacia la zona privada vemos 3 habitaciones, dos habitaciones que comparten un baño completo y la habitación principal en suite con vestidor y vista al parque. En el sector social de la casa encontramos un toilette de recepción, espacio para cartel de recepción, living comedor con cocina integrada (con barra desayunadora), dispuesto de forma apaisada con grandes ventanales que dan acceso a la galaría y al parque. La galería techada, cuenta con parrilla y mesada de marmol con bacha. El parque cuenta con una pileta de 7x3(con solarium) en construcción tradicional recubierta con venecitas y riego por aspersión. Desde el ingreso secundario, en el lateral derecho de la casa accedemos al lavadero, completo con mesada de marmol y bacha, muebles bajo mesada completos, y la caldera dual que alimenta al sistema de calefacción central por piso radiante, desde el lavadero accedemos a la cocina. Construcción: construcción tipo tradicional de muy buena calidad, con techos de losa, pisos de porcelanato, averturas con DVH, calefacción por losa radiante, caldera dual La casa tiene detalles especiales de terminación no comunes en su segmento de mercado: - Porfido en el acceso. - Pileta - Interiores de placares y el vestidor, totalmente terminados en melamina. - Mamparas de vidrio en baños. - Aparatos de iluminación LED colocados en toda la casa, tanto en el interior como en el exterior. - Desagues pluviales exteriores instalados techos de losa, con aberturas con DVH (doble vidrio hermético), living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. Lavadero independiente con acceso secundario El Barrio: San Pablo cuenta con: Cantidad unidades: 430 Superficie promedio por unidad: 500 m2 Atributos: Excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, ??un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs. EL barrio tiene 2 ingresos uno principal sobre calle Leandro N Alem 3099 al que se puede llegar desde Ruta 8 o desde Panamericana ramal Pilar km 50 por la Ruta 234 (acceso al Hospital Austral) y otro posterior al que se llega desde panamericana km 47,5 o desde Ruta 8 por Calle Saravi. Otras características: Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeada de un paisaje de abundante verde. Servicios de la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar. - Supermercados e hipermercados - 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* - Hospital Austral - Complejo de Oficinas - Universidades y colegios El barrio ya está sumamente consolidado, rodeado de Barrios privados cercanos, como San Pablo Chico, Santo Tomás, Almague, Los Troncos y La Peregrina. Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación pertinente, sin constituir un compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se basan en la última información recopilada y deben ser verificados. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Leticia Ferrié Negocios Inmobiliarios - Leticia Ferrié - CMPSI Mat Nº 7032.
