[ROSA-178]
VENTA CASA 5 AMBIENTES EN EL Bº SANTO TOMAS
La propiedad destaca por su diseño funcional en una sola planta, pensado para priorizar la comodidad y la integración de espacios sociales y privados:
Acceso y Hall de Entrada (2.18mts X1.90mts aprox.): Cálida recepción que conecta fluidamente hacia el área social.
Estar - Comedor (4.92mts x 3.76 mts aprox.): Gran espacio social súper luminoso con amplios ventanales y vistas al jardín.
Cocina Integrada / Semi-independiente (3.30mts x 2.35mts): Diseñada de forma moderna y funcional, comunicada con los sectores de despensa y paso.
Sector de Servicio y Almacenamiento: Cuenta con área de despensa (1.64mts x 0.90mts) y un práctico espacio guarda útiles exterior (2.77mts x 2.00mts aprox.).
Dormitorio Principal en Suite con Vestidor:
Dormitorio: 3.63mts x 3.00 mts
Vestidor independiente: 2.36 mts x 1.64 mts
Baño completo privado: 2.18mts x 1.90 mts
Segundo Dormitorio (3.40 mts x 3.25 mts aprox.): Espacioso, con gran entrada de luz.
Tercer Dormitorio (3.63 mts x 3.00 mtsaprox.): Ideal para niños, huéspedes o estudio/home office.
Segundo Baño Completo (2.63 mts x 1.70 mts aprox.): Ubicado estratégicamente para dar servicio a los dormitorios secundarios y como toilette de visitas.
Galería Semicubierta (5.43 mts x 3.00 mts aprox.): El lugar clave para encuentros al aire libre, conectada de manera directa con el jardín posterior.
Módulo de Cochera (6.00mts x 5.00 mts aprox.): Espacio reservado para el estacionamiento cómodo de 2 vehículos.
Gran Jardín Absorvente (350,13 mts2 libres): Fondo libre verde ideal para la instalación de piscina, parquización o sector de juegos.
SOBRE EL BARRIO CERRADO SANTO TOMÁS
Santo Tomás es un barrio residencial consolidado sobre un predio de 28 hectáreas, desarrollado con el respaldo de EIDICO:
Seguridad y Accesos: Control de acceso y seguridad privada las 24 horas.
Infraestructura de Servicios: Redes de servicios subterráneos (electricidad, agua y cloacas), calles asfaltadas y cordón cuneta.
Amenidades y Entorno: Plaza de juegos infantiles, espacios verdes comunes y un ambiente familiar, tranquilo y rodeado de vegetación.
UBICACIÓN, TRANSPORTE Y COMERCIOS
El barrio posee una ubicación estratégica en el Partido de Pilar, combinando tranquilidad con cercanía a los principales nodos urbanos y de servicios:
Accesos y Transporte:
Rápido acceso a través de la Autopista Panamericana (Ramal Pilar, altura Km 50) conectando por la Av. Presidente Perón o la Av. Mariano Acosta.
Cercano a líneas de colectivo locales y conectividad hacia las estaciones de tren del FFCC San Martín y Belgrano Norte.
Salud y Educación:
A solo minutos del renombrado Hospital Austral y el Campus de la Universidad Austral.
Rodeado de una amplia e importante oferta de colegios privados e instituciones educativas de primer nivel de Pilar y Derqui.
Centros Comerciales y Gastronomía:
Próximo al polo comercial y gastronómico del Km 50 de Panamericana (Palmas del Pilar Shopping, Village Cines, Torres del Sol).
Supermercados mayoristas y minoristas, bancos, farmacias y centros de servicios a escasos minutos.
Corredor responsable Rosa Paula CUCICBA 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina.
Acepta permuta
Servicios:
ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Otros Servicios:
Parque, Parrilla, Pileta
