Casa de excelente calidad constructiva, desarrollada en una planta sobre un lote interno de 588 m2 con fondo libre, dentro del barrio San Pablo en Pilar. De estilo moderno, líneas simples y limpias, la obra está casi finalizada, le faltan terminaciones. La propiedad está organizada en dos bloques bien diferenciados, separando el área social de la privada. Al ingresar, se encuentra un amplio ambiente integrado que permite armar un cómodo living. La cocina, con isla y el comedor con grandes ventanales brindando mucha luz, se conectan visualmente mediante una gran isla central, brindando funcionalidad y amplitud. A continuación, se encuentra el lavadero independiente y un toilette de recepción. En el ala privada, se distribuyen tres habitaciones. Una de ellas es en suite, con doble vestidor y baño completo. Las otras dos habitaciones con placard comparten un segundo baño que las asiste. Esta disposición permite privacidad y comodidad para cada integrante de la familia. En el exterior, la casa cuenta con una galería techada con parrilla, mesada, jardín y piscina, ideales para disfrutar al aire libre. Al frente espacio para autos de hormigón. la calefacción es por loza radiante. Evalúa financiación. Las expensas son del mes de mayo, incluyen Arba y tasas. Características y materiales: Terminaciones interiores Hall de acceso / Estar - Comedor Cielorrasos Hormigón visto Pisos de porcelanato de primera calidad ILVA TRAVERTINO Zócalos realizados PVC Paredes revocadas con enduido y pintura látex Dormitorios Cielorrasos HORMIGÓN VISTO Pisos de porcelanato de primera calidad Vite Areca 120x20 Zócalos realizados en PVC Paredes revocadas con enduido y pintura látex Cocina Amoblamiento bajo mesada y alacena en melamina Mesadas en Silestone blanco Bacha doble de acero inoxidable marca Johnson o similar Conexión completa para lavarropas y lavavajillas Baños Pisos y paredes en porcelanato de primera calidad Cielorrasos en Durlock Artefactos marca Roca: bidet, inodoro, lavatorio y bañera Mesadas en MICRO CEMENTO con bacha de apoyar Grifería ARq PIAZZA Mamparas de vidrio. Fachadas Los muros exteriores se entregan con revestimiento plástico texturado marca Anclaflex Acceso vehicular en hormigón alisado Techo hormigón visto Carpinterías Ventanas y puertas ventanas en aluminio línea R60, corte a 45°, con vidrios DVH 3+3 y cámara de 12 mm Puerta de acceso con hoja y marco de madera Puertas interiores con marcos y tableros de madera hechos a medida, terminados con una mano de sellador y dos manos de pintura sintética blanca 220 x70 Gromanti Instalaciones Sistema de calefacción por piso radiante con caldera mural Caldaia o similar ,doble servicio (calefacción y agua caliente) Cada ambiente cuenta con preinstalación de aire acondicionado, incluyendo cañerías y térmica individual Tablero seccional completo, con térmicas, disyuntor y cableado normalizad. Tanque de agua elevado con bomba presurizadora. Barrio San Pablo – Pilar Barrio ubicado a pocos minutos del centro de Pilar, con excelente acceso, rodeado de naturaleza y en una zona en crecimiento. Cuenta con todas las redes subterráneas: agua, cloacas, electricidad y gas. Las calles son asfaltadas, con cordón cuneta. El barrio tiene cerco perimetral, edificio de acceso y seguridad las 24 horas. Entre sus áreas comunes incluye dos canchas de tenis, una cancha de fútbol, canchas de pádel en construcción, un salón de usos múltiples y una plaza de juegos. Servicios de la zona Cercanía a shoppings y centros comerciales como Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall y Paseo Pilar Supermercados e hipermercados Colegios y jardín de infantes APDES Hospital Austral Cines, bancos, restaurantes, gimnasios y hotel 5 estrellas Complejo de oficinas y universidades Las fotos son renders, las medidas estimadas y las marcas pueden ser similares, respetando la calidad. Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.
