De Laforé Bienes Raíces - VENDE -
Muy buen chalet sobre lote propio de 10 x 24,50 m, con amplios espacios, excelente distribución y un entorno ideal para la vida familiar. Pensada para quienes valoran tranquilidad, comodidad y cercanía a servicios esenciales, esta propiedad de 3 ambientes distribuidos en dos plantas se encuentra frente a un campo de césped y a metros de un colegio internacional, con vistas verdes y acceso directo a todo lo que necesitás para el día a día. Con quincho y jardín, zona residencial tranquila y bien conectada con Capital a través de la Estación Don Torcuato.
Ubicación:
-En Don Torcuato, zona residencial muy buscada por familias.
-Frente a espacio verde abierto y colegio internacional.
-A 2 cuadras de la estación de tren Don Torcuato (Línea: Belgrano Norte), con conexión directa a CABA.
-Parada de colectivo en la esquina (hacia San Miguel).
-A 4 cuadras de Av. Balbastro y del centro de Don Torcuato (farmacias, centros médicos, comercios).
-Zona con colegios y centros médicos públicos y privados a pocas cuadras.
-Cercanía a supermercados (Carrefour con entregas a domicilio), plazas, heladería, almacén, carnicería y más.
Características:-Antigüedad: 25 años.
-Lote propio.
-Superficie de terreno: 245 m2 (aprox.).
-Superficie cubierta: 119 m2 (aprox.), distribuida en dos plantas.
-Orientación: Sur.
-Aberturas con doble vidrio hermético (DVH).
Ambientes y distribución:Distribución en dos plantas.
Planta Baja:
-Amplio living-comedor.
-Cocina.
-Baño completo (bañera).
-Quincho (2,70 x 5,70 m).
-Cochera.
-Jardín.
Planta Alta:
-Primer dormitorio con placard y piso de madera (3,10 x 3,35 m aprox.).
-Segundo dormitorio con placard y piso de madera (3,20 x 3,45 m aprox.).
-Tercer dormitorio con placard y piso de madera (2,85 x 2,60 m aprox.).
-Baño completo (bañera).
-Buhardilla.
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¡Tu próxima inversión te espera!
De Laforé Bienes Raíces
CMCPSI: 4054
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Elegir una casa familiar en zona norte muchas veces implica decidir entre estar más cerca de Capital o priorizar el espacio propio: jardín, quincho y un lote que no se comparte con nadie. En Don Torcuato es posible encontrar ese equilibrio sin resignar conectividad, gracias a la cercanía a la Estación Don Torcuato y a Av. Balbastro. Contar con un lote propio de generosas dimensiones permite pensar en un quincho, una ampliación futura o simplemente disfrutar de un jardín propio, algo cada vez más difícil de encontrar dentro de la Ciudad. La cercanía a un colegio internacional y a un espacio verde abierto suma un valor adicional para familias con chicos, más allá de las características puntuales de la construcción. En una casa con algunos años de antigüedad como esta, conviene prestar atención a detalles como las aberturas o el estado de las instalaciones, aspectos que muchas veces definen mejor el confort real de una vivienda que la superficie declarada. En De Laforé Bienes Raíces, con más de 35 años de trayectoria en Zona Norte, ayudamos a interpretar ese tipo de decisiones para que cada familia elija con criterio, no solo por metros cuadrados.
