Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Carolina Maria Cortez Schall
Diseño en Hormigón y Conexión Náutica
Ubicada en el exclusivo Barrio Orillas, Puertos, esta propiedad de construcción tradicional combina la robustez del hormigón visto con detalles en madera y revestimientos plásticos texturados, logrando una estética contemporánea de altísimo nivel.
Situada sobre un lote premium con orientación Norte y salida directa a la Gran Laguna Central, esta casa es un manifiesto de diseño y funcionalidad.
Arquitectura y Calidad Constructiva
La vivienda se desarrolla en dos plantas con una selección de materiales de primera línea:
Terminaciones: Pisos y revestimientos de porcellanato Vite (o similar), aberturas de aluminio línea A30 blanca y techos de hormigón.
Climatización: Instalación preparada para aires acondicionados en todos los ambientes y sistema de calefacción por losa radiante.
Distribución de los Ambientes
Planta Baja: Integración y Servicio Área Social: Amplio estar y comedor integrados con vistas directas al jardín y la laguna.
Cocina de Diseño: Equipada con muebles de melamina, mesadas de granito Negro Brasil o Gris Mara, y bacha doble de acero Johnson. Incluye campana con extractor.
Versatilidad: Dormitorio en planta baja (ideal huéspedes o escritorio) con baño completo contiguo.
Área de Servicio: Lavadero independiente con acceso funcional.
Planta Alta: Intimidad y Confort
Master Suite: Dormitorio principal con baño privado y espacio para vestidor.
Sector Familiar: Dos dormitorios adicionales con frentes de placard integrales en melamina y aluminio.
Espacios Comunes: Un segundo baño completo y una gran Sala de Juegos (Playroom) con excelente entrada de luz natural.
Exterior: Un Oasis Privado de 50 m²Galería Premium: Espacio semicubierto de 50 m² con parrilla y un baño de servicio exterior para máxima comodidad durante el uso de la piscina.
Paisajismo y Náutica: Una piscina de 7x4 metros que precede al muelle privado, el punto de partida perfecto para navegar la Laguna Central.
Logística: Cochera cubierta para 2 vehículos y entrada vehicular en cemento.
Detalles Técnicos Adicionales: Griferías y sanitarios marca FV.
Tanque cisterna de 2000 litros para asegurar el suministro.
Instalación de gas natural Sigas.
Esta propiedad representa la síntesis perfecta entre la solidez de la construcción tradicional y la serenidad de la vida frente al agua.
SOBRE EL BARRIO ORILLAS:
Es uno de los barrios más exclusivos de la ciudad, diseñado para quienes valoran la náutica y la conexión con la reserva natural de 60 hectáreas. Cuenta con seguridad 24hs, infraestructura subterránea y acceso a todos los servicios de Puertos (colegios, centro médico, área comercial y club deportivo).
Con Club House propio, con pileta y área deportiva, rápido acceso al Río Luján y dos plazas de juegos, Orillas es la nueva gran oportunidad para quienes buscan la mejor calidad de vida. Puertos es una ciudad en la que la naturaleza y el agua se combinan con el arte, el esparcimiento y una gran oferta de servicios.
Inversión Inteligente - Oportunidad Única de Pozo
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*Hay fotografías cuyo mobiliario fue generado a través de IA.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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