Casa en Venta al río con posibilidad de amarra propia en El Naudir, Escobar. En Obra. Entrega en Julio 2025.DESCRIPCION:Casa en venta de 350 m2 desarrollada en una planta sobre lote de 1115 m2 con salida al río y posibilidad de amarra propia en el Barrio El Naudir.Mts. totales construidos: 350m2Superficie cubierta 259 m2Superficie Semcubierta: 91 m2Terminaciones de gran calidad.En planta baja:* Living Comedor con amplios ventanales.. Salida a galería semicubierta.* Gran cocina con comedor diario y doble sentido de circulación* Famlly room con baño completo.* Lavadero* Hall de distribución* Master suite con vestidor, baño compartimentado y doble bacha.* 2do Dormitorio con placares e interiores completos* 3er Dormitorio con placares e interiores completos* Baño completo (compartido por el 2do y 3er dormitorio).En el Exterior:* Amplia galería semicubierta con parrilla, mesada con bacha de lavado y lugar de guardado.* Piscina de 9x3,5 con borde infinito, piso atérmico y solárium integrado.* Estacionamiento descubierto para cuatro autos.Características principales:Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes Fundaciones construidas con platas rígidasRevestimiento de placares con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasosRevestimiento exterior de tipo Tarquini plásticos en dos coloresCarpintería tipo Modena natural y negro con DVH (doble.vidrio)Calefacción por piso radiante mediante una caldera dualSanitarios marca RocaGriferias marca Hydros Pisos de porcelanato de 60x60Mobiliario incluidos: La casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor, interiores de placares. En el caso de la cocina y vestidor, los muebles son de Melamina TouchConexión preparada para aire acondicionado en todos los ambientesEntrega y escalera realizadas en cemento alisado Parrilla, Horno, Anafe y Campana incluidasGran calidad constructiva.El NAUDIR Aguas privadas.En EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas.Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas.EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales.EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista.Ambientes:Baño Baño compartido Cocina comedor Dormitorio con placard Family room Fondo jardín Galería cubierta Jardín al fondo Jardín al frente Pileta Suite con vestidorServicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, InternetOtros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín delantero
