Hermosa Casa en el Naudir Lote Interno
Casa desarrollada en una planta, super luminosa, de espacios amplios, doble altura, excelentes terminaciones y calidad constructiva.
Distribución y funcionalidad
Vivienda desarrollada íntegramente en planta baja, sobre lote interno de 800 m².
190 m² de superficie.
Tres dormitorios y tres baños completos.
Suite principal con vestidor independiente y doble bacha en el baño.
Segunda suite integrada a la vivienda, ubicada en el extremo opuesto de la casa y con acceso independiente desde el exterior. Su ubicación brinda mayor privacidad y permite utilizarla como dormitorio, alojamiento para huéspedes o estudio.
Tercer dormitorio con placard completo.
Baño completo de acceso general, disponible para el tercer dormitorio y las visitas.
Placares completos en los dormitorios.
Ambiente adicional para escritorio o espacio de home office.
Lavadero independiente.
Iluminación natural y ventilación cruzada.
Confort y equipamiento
Calefacción por caldera y radiadores Peisa, con termostato de ambiente.
Aberturas de aluminio negro con DVH.
Puerta principal con hoja inyectada en poliuretano.
Cocina equipada con horno eléctrico empotrado, anafe a gas y bacha inteligente multifunción.
Cuarzo elegido como material para las mesadas de cocina y la barra.
Isla con estación de carga telescópica oculta en la mesada, con tomacorriente y conexión USB, en color negro.
Baños completamente equipados, con mobiliario a medida.
Porcelanatos ILVA en los principales ambientes y Alberdi en baños.
Sistema de reserva de agua con tanque elevado.
Exterior y materialidad
Galería cubierta con parrilla y techo de madera, que aporta textura y calidez.
Estacionamiento para dos autos bajo pérgola de madera.
Piscina de 7 × 4 m, con iluminación RGB y cambio de colores mediante control remoto.
Playa húmeda y solárium.
Piedra natural en el volumen central de la fachada, que lo destaca y combina distintas texturas y materialidades.
Revestimiento texturado en los restantes muros exteriores, elegido por su resistencia a la intemperie y durabilidad.
Jardín y espacios exteriores para disfrutar del entorno.
Ubicación cercana al acceso y a los principales amenities de El Naudir.
Ficha técnica complementaria Rubro Especificación Fundación Platea de hormigón de 20 cm sobre 45 cm de tosca compactada. Mampostería exterior Muros de 20 cm. Cubierta de la vivienda Sistema de viguetas y bovedillas. Acero estructural Acero certificado, con comprobantes disponibles. Instalación de agua Termofusión Tigre Fusión y cañería de polietileno. Reserva de agua Tanque de reserva sobre la cubierta. Gas Instalación preparada para tanque de gas a granel (chancha). Calefacción Caldera y radiadores Peisa, con termostato de ambiente. Carpinterías exteriores Aluminio negro con DVH. Puerta principal Hoja inyectada en poliuretano. Puertas interiores Tipo placa, con manijas negras. Pisos principales Porcelanatos ILVA. Baños Porcelanatos Alberdi y mobiliario a medida. Equipamiento de cocina Horno eléctrico empotrado, anafe a gas y bacha inteligente multifunción. Mesadas y barra Cuarzo. Equipamiento de isla Estación de carga telescópica oculta en la mesada, con tomacorriente y conexión USB, en color negro. Piscina Hormigón armado pintado, iluminación RGB con control remoto, playa húmeda y solárium. Fachada Piedra natural en el volumen central y revestimiento texturado en los restantes muros exteriores. Madera exterior Pérgola del estacionamiento y techo de la galería en el sector de parrilla
BARRIO EL NAUDIR
EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.
Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.
EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico.
EL NAUDIR propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena.
Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial
