Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Monica Cabezas
Casa en el Barrio Privado El Moro Marcos Paz Provincia de Bs. As., construida en 1999.
Ingresamos a la propiedad a través de un portón libre desde ángulo extremo directo hacia cochera techada.
Inmediatamente encontramos la casa amplia y acogedora que nos recibe a través de importante porch con doble puerta de entrada.
Nos espera amplio y espacioso living comedor luminoso y aireado con importante techo de madera que aporta calidez invitando a disfrutar en familia o con amigos.
Ingresando mas al centro del hogar el distribuidor nos lleva hacia los dormitorios, el principal en suite con vestidor e importante baño con yacuzi.
El otro también muy luminoso con placard.
y llegamos a la cómoda cocina comedor diario con ventanal y puerta que accede al patio posterior, con conección para lavarropas.
En el piso posterior encontramos 3er dormitorio con espacio para escritorio.
En el exterior la pileta y quincho, perfectos para disfrutar al aire libre rodeados de hermosa arboleda y mucho verde que invita relajar y disfrutar.
La Propiedad se encuentra en buen estado general, lista para habitar y comenzar a disfrutar desde el primer día.
Club de Campo El Moro
Ubicado sobre la Ruta Provincial 40 en el partido de Marcos Paz, El Club de Campo El Moro se distingue por su historia y por su arquitectura. Con un prestigioso pasado como haras de caballos pura sangre, la iniciativa para crearlo nació a mediados de la década de 1970, a partir de un proyecto urbanístico de Horacio Bullrich.
Se caracteriza por su enorme arboleda, una intensa gama de verdes propia de la impronta poética que dejó el paisajista Carlos Thays, lo que lo convierte en uno de los clubes de campo predilectos de los amantes de la vida al aire libre.
Cuenta con una infraestructura de 360 hectáreas con añosa arboleda para vivir la Naturaleza.
Predio común.
Lotes de 1.200 a 3.000 m2.
Doble cerco perimetral y puestos de vigilancia en puntos estratégicos.
Servicio de vigilancia fija y móvil las 24 horas del día, todo el año.
Sistema de alarmas domiciliarias centralizadas y monitoreadas.
Capilla.
Plazas de juegos infantiles.
Sector para fogón.
Circuitos aeróbicos.
Estaciones biosaludables.
Predio central social y deportivo (exclusivo socios).
Club House.
Restaurante y bar.
Salones de juegos de mesa.
Salón de prácticas de baile.
Salón multifunción de 400 m2.
House infantil.
Plazas de juegos infantiles.
Oficinas de administración.
4 canchas de tenis de polvo de ladrillo.
2 canchas de tenis de cemento.
2 canchas de pádel.
3 piletas de natación con solarium (2 para adultos y una para niños).
Vestuarios.
2 canchas de fútbol 11 reglamentarias.
Campo de Golf.
Seguridad y mantenimiento
Doble cerco perimetral, puestos fijos, vigilancia móvil 24 h, alarmas centralizadas
Servicio de recolección de residuos, mantenimiento de calles y espacios verdes .
El Club de Campo El Moro nació a mediados de la década de 1970 a partir de un proyecto urbanístico concebido por don Horacio Bullrich, por entonces propietario de las 360 hectáreas en las que estuvieron asentadas las instalaciones que hasta ese momento se habían destinado a la cría de caballos de carrera por la empresa Haras El Moro S.A.
El haras fue fundado a fines del siglo XIX por los hermanos Adolfo y Rufino Luro en la localidad de los Altos de El Moro, ubicada en el partido de Lobería, en la zona de Quequén, al sur de la provincia de Buenos Aires.
Desde su fundación, fue uno de los principales establecimientos de cría de pura sangre del país.
En 1934, luego de la muerte de sus propietarios iniciales y convertido en sociedad anónima, el haras se trasladó a un lugar más cercano a la ciudad de Buenos Aires: la localidad de Marcos Paz, donde se adquirió parte de las tierras de la estancia El Martillo. La mudanza definitiva se concretó en 1942.
A partir de 1960, la situación económica de la empresa comenzó a declinar, por lo que en 1968 se decidió la venta del último lote de 30 yeguas y se dedicó el campo a la explotación de un tambo modelo.
En 1975, Horacio Bullrich resolvió cambiar el rumbo y dispuso el fraccionamiento de la propiedad en 900 parcelas. Al mismo tiempo, se reservó un predio central destinado al esparcimiento y encuentro social de los futuros habitantes. Bullrich mismo entregó en donación esos terrenos y sus instalaciones al club en formación.
El 26 de abril de 1976, fecha en que actualmente se festeja el aniversario de El Moro, se aprobó la inscripción de los estatutos sociales fundacionales.
El Moro atesora añosas arboledas y un parque diseñado por el paisajista Carlos Thays, además de numerosos edificios que formaban parte de las instalaciones originales del campo.
La arquitectura de la infraestructura social y deportiva se distingue por sus rasgos coloniales y su pasado.
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Remax. Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
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Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
House in the El Moro Private Neighborhood, Marcos Paz, Province of Buenos Aires, built in 1999.
We enter the property through a gate free from the extreme angle directly towards the covered garage.
Immediately we find the spacious and welcoming house that greets us through an impressive porch with a double entrance door.
A large and spacious, bright and airy living-dining room awaits us, with an impressive wooden ceiling that adds warmth, inviting you to enjoy time with family or friends.
Moving further into the center of the home, the hallway leads us to the bedrooms, the main one en suite with a walk-in closet and an impressive bathroom with a jacuzzi.
The other is also very bright with a built-in closet.
And we arrive at the comfortable kitchen with a daily dining area, large window and door leading to the rear patio, with a connection for a washing machine.
On the upper floor we find a 3rd bedroom with space for a desk.
Outside, the swimming pool and barbecue area are perfect for enjoying the outdoors, surrounded by beautiful trees and lots of greenery that invites you to relax and enjoy.
The Property is in good general condition, ready to move into and start enjoying from the very first day.
El Moro Country Club
Located on Provincial Route 40 in the Marcos Paz district, El Moro Country Club stands out for its history and architecture. With a prestigious past as a thoroughbred horse stud farm, the initiative to create it was born in the mid-1970s, based on an urban development project by Horacio Bullrich.
It is characterized by its enormous tree cover, an intense range of greens characteristic of the poetic imprint left by landscape architect Carlos Thays, making it one of the favorite country clubs for lovers of outdoor living.
It has infrastructure spanning 360 hectares with mature trees for living in Nature.
Common grounds.
Lots ranging from 1,200 to 3,000 m2.
Double perimeter fencing and security posts at strategic points.
Fixed and mobile security service 24 hours a day, all year round.
Centralized and monitored home alarm system.
Chapel.
Children\'s playgrounds.
Fire pit area.
Aerobic circuits.
Wellness stations.
Central social and sports grounds (exclusive to members).
Club House.
Restaurant and bar.
Board game rooms.
Dance practice room.
400 m2 multipurpose room.
Children\'s House.
Children\'s playgrounds.
Administration offices.
4 clay tennis courts.
2 concrete tennis courts.
2 paddle courts.
3 swimming pools with solarium (2 for adults and one for children).
Changing rooms.
2 regulation-size 11-a-side soccer fields.
Golf Course.
Security and maintenance
Double perimeter fencing, fixed posts, mobile 24 h security, centralized alarms
Waste collection service, maintenance of streets and green spaces .
El Moro Country Club was established in the mid-1970s based on an urban development project conceived by Mr. Horacio Bullrich, at the time the owner of the 360 hectares where the facilities that had until then been used for breeding racehorses by Haras El Moro S.A. were located.
The stud farm was founded at the end of the 19th century by brothers Adolfo and Rufino Luro in the town of Altos de El Moro, located in the Lobería district, in the Quequén area, south of the province of Buenos Aires.
Since its foundation, it was one of the country\'s main thoroughbred breeding establishments.
In 1934, following the death of its original owners and after becoming a corporation, the stud farm moved to a location closer to the city of Buenos Aires: the town of Marcos Paz, where part of the land belonging to the El Martillo estate was acquired. The definitive move took place in 1942.
Starting in 1960, the company\'s economic situation began to decline, so in 1968 it was decided to sell the last lot of 30 mares and the property was dedicated to the operation of a model dairy farm.
In 1975, Horacio Bullrich decided to change course and ordered the subdivision of the property into 900 parcels. At the same time, a central area was reserved for recreation and social gatherings for future residents. Bullrich himself donated those lands and their facilities to the club being formed.
On April 26, 1976, the date on which El Moro\'s anniversary is currently celebrated, the registration of the founding bylaws was approved.
El Moro preserves mature tree groves and a park designed by landscape architect Carlos Thays, as well as numerous buildings that were part of the property\'s original facilities.
The architecture of the social and sports infrastructure is distinguished by its colonial features and its past.
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The measurements, areas, and expenses stated herein are approximate; and solely for guidance purposes. The definitive data are those that will appear in the property title and supporting documentation.
The square meters published here are approximate. The actual figures are stated in the deed.
Remax. Argentina S.R.L. does not engage in real estate brokerage. This website is a platform where each independent real estate office that contracts RE/MAX services may publish the properties under its management. Each office is independently owned and managed, so Remax Argentina S.R.L does not intervene in the publication data, the real estate transaction, or the preparation and/or signing of the purchase and sale agreement and/or deed and/or rental agreement.
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Public Auctioneer and Broker: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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