DOS CASAS EN UN MISMO LOTE | IDEAL DOS FAMILIAS O INVERSIÓN | USD 89.000 Oportunidad única en La Paloma, El Talar. Dos viviendas independientes en un lote de 321 m², con múltiples posibilidades de uso y una excelente relación entre precio y potencial. Ubicada sobre la calle Paraguay al 2226, en el barrio La Paloma de El Talar, esta propiedad ofrece una alternativa ideal para quienes buscan compartir terreno con familiares, contar con dos viviendas en un mismo lugar o invertir y obtener una renta mediante el alquiler de una de ellas. El lote cuenta con 321 m² totales y dos viviendas que suman aproximadamente 155 m² cubiertos, distribuidas de la siguiente manera: PRIMERA VIVIENDA | 4 AMBIENTES | 80 m² Ubicada al frente del terreno, esta vivienda cuenta con una distribución funcional y ambientes que permiten aprovechar al máximo el espacio. Dispone de: - Tres dormitorios. - Un baño completo. - Cocina integrada al comedor y al living, en un ambiente de concepto abierto. - Una habitación con entrepiso. - Otra habitación con altillo. Una opción interesante para una familia que necesita varios dormitorios y espacios versátiles para adaptarlos a sus necesidades. SEGUNDA VIVIENDA | 3 AMBIENTES | 75 m² Ubicada al fondo del lote, esta segunda propiedad ofrece independencia y privacidad respecto de la vivienda principal. Cuenta con: - Dos dormitorios. - Cocina, comedor y living integrados. - Un baño. - Lavadero. Además, el terreno dispone de patio y parrilla, espacios ideales para disfrutar al aire libre, compartir reuniones y aprovechar la vida en casa. ACCESO Y DISTRIBUCIÓN DEL TERRENO El lote cuenta con una entrada lateral que permite el ingreso de un vehículo y brinda acceso a la vivienda ubicada al fondo, facilitando la circulación entre ambas propiedades. Esta distribución permite aprovechar las dos viviendas de manera independiente, según las necesidades de cada familia o el proyecto de inversión. ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD? - Dos viviendas en un mismo terreno. - Una casa de 4 ambientes y otra de 3 ambientes. - Ideal para dos familias que desean vivir cerca, manteniendo sus propios espacios. - Posibilidad de habitar una vivienda y alquilar la otra, sujeto a las condiciones de uso y habilitación correspondientes. - Alternativa para familias numerosas que necesitan ambientes adicionales. - Patio, parrilla y espacio para ingresar un vehículo. - Un precio atractivo para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades. UBICACIÓN: Paraguay al 2226, barrio La Paloma, El Talar. PRECIO DE VENTA: USD 89.000. Una propiedad con dos viviendas y distintas posibilidades para vivir, compartir o invertir. ¡Conocé su potencial y coordiná una visita! IMPORTANTE SOBRE LAS FOTOGRAFÍAS: Las imágenes publicadas corresponden a la vivienda ubicada al fondo del terreno. La vivienda del frente no cuenta con fotografías de sus ambientes interiores, por lo que se podrá conocer y recorrer personalmente durante la visita. Las propiedades ofrecidas por Sunset Haus SRL se encuentran sujetas a disponibilidad y a cambios sin previo aviso. Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Matrículas: CMCPD N.º 1541 – CUCICBA N.º 9658. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 - CMCPD 1541.
