Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Esteban Jose Castro
Excelente oportunidad, El Talar, sobre un amplio lote de 10 x 40 metros (400 m²) y aproximadamente 177 m² cubiertos.
La propiedad combina una amplia vivienda familiar con un local comercial al frente, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: vivienda, emprendimiento, espacio profesional o generación de renta.
La casa cuenta con 3 dormitorios, cocina, living con chimenea, comedor, quincho y terraza, además de 4 espacios para vehículos, un diferencial especialmente valioso.
Su amplio lote de 400 m² brinda gran potencial de aprovechamiento, tanto para disfrutar en familia como para futuros proyectos.
UBICACIÓN
Situada en El Talar, partido de Tigre, cuenta con excelente conectividad hacia Panamericana / Acceso Norte y Ruta 197, facilitando el acceso a General Pacheco, Tigre, Benavídez, San Fernando y otros puntos de Zona Norte.
En el entorno se encuentran colegios, comercios y diversas opciones de transporte público, convirtiéndola en una alternativa práctica tanto para vivienda como para inversión.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Lote: 400 m² | 10 x 40 m
• Superficie cubierta:** 177 m²
• 3 dormitorios
• Local comercial al frente
• 4 cocheras
• Living con chimenea
• Quincho
• Terraza
Una propiedad con amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan combinar vivienda, actividad comercial e inversión en una ubicación estratégica de El Talar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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