Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Nerea Leni
Chacra con casa de 3 ambientes en venta con galeria y pileta ubicada en el
exclusivo Cub de Campo El Aduar, en la zona del Hipico, con hermoso parque
de 4.000m2 que ofrece una vista amplia hacia la barranca de la confluencia
de los Rios Areco y Baradero. La propiedad es APTA CREDITO
La casa se desarrolla en planta baja, dispone de dos amplias galerias hacia el
parque y la barranca.
El Estar-comedor es muy luminoso con ventanales en tres frentes y se
vincula a la cocina integrada con excelente distribución.
Dispone de 2 dormitorios con 2 baños completos.
Pileta galerias y parque de 4.000 m² con amplias vistas hacia el campo y rio.
La ubicacion privilegiada con cercanía a la zona del río permite acceso
directo al embarcadero y bajada náutica. Tambien su proximidad al sector
hípico, donde se encuentran las caballerizas para disfrutar las actividades
ecuestres del club.
El Club de Campo El aduar es la combinacion perfecta entre campo, bosque
y rio. En la costa del río, se dispone de un puesto de seguridad, una bajada
de lancha y un amarre, ideales para quienes disfrutan de las actividades
náuticas.
El Aduar es un club de chacras que se desarrollo en antiguo haras de
caballos árabes, extendiéndose sobre 760 hectáreas que combinan
naturaleza, arboledas y 3 kilómetros de costa sobre el río Paraná, en su
confluencia con los ríos Areco y Baradero. Este entorno único ofrece la
posibilidad de descender la barranca y acceder directamente al río,
brindando un entorno natural privilegiado para la recreación.
Situado a solo una hora de la Ciudad de Buenos Aires, El Aduar permite
disfrutar de una vida en armonía con la naturaleza, combinando tranquilidad
con una variedad de actividades de campo, deportivas y náuticas. Con más
de 100 viviendas construidas, El Aduar posee un estilo propio y distintivo.
Acceso a la propiedad:
Por Tierra: Desde Buenos Aires, tomar la Panamericana-Ruta 9 hacia Rosario.
Bajar en el kilómetro 115, se continuar por un camino vecinal entoscado por
7,5 kilómetros. Luego del cruce de vias se encuentra el acceso directo al El
Aduar.
Por el Río: Navegando por el Río Paraná de las Palmas hasta el kilómetro 140,
en la Vuelta de los Patos. Desde allí, remontar el Río Baradero por 1.300
metros hasta la confluencia con el río Areco. A 200 metros se encuentra el
acceso a la dársena del emprendimiento.
Infraestructura y Servicios:
Vigilancia las 24 horas, con control de accesos y seguridad perimetral.
Calles de tosca estabilizada con piedra partida.
Red eléctrica de media tensión, aérea o subterránea según la zona.
Áreas comunes que incluyen sector hípico, area con parrillas, restaurante,
canchas de tenis y amarre.
Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un
refugio natural con todas las comodidades. Contáctenos para más
información o para coordinar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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