Exclusiva Quinta en Parque Sakura – Naturaleza, Confort y Calidad ConstructivaUbicada en una de las zonas más serenas y arboladas del reconocido Barrio Parque Sakura (Exaltación de la Cruz, Km 69 de Autopista 8), esta propiedad es un refugio ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana. Situada sobre un imponente lote de 2.190 m², la casa destaca por su parque elevado, excelente drenaje y una forestación añosa que incluye robles, pinos y araucarias.
La Propiedad
Desarrollada íntegramente en una planta, la casa principal combina calidez rústica con renovaciones modernas.
Área Social: Amplio living en desnivel con hogar a leña y detalles en algarrobo. La cocina-comedor ha sido totalmente renovada, cuenta con una gran isla central y parrilla interna, integrando los sabores del asado al confort del hogar.
Privados: Posee 2 dormitorios amplios y luminosos con placares empotrados. Baño completo reciclado a nuevo.
Versatilidad: Un exclusivo estudio/atelier de 4x7 m, ideal para home office o espacio creativo.
Exterior y Anexos (¡Ideal Invitados!)
El jardín es el gran protagonista, diseñado para el disfrute total:
- Piscina: De hormigón revestida en venecitas, con solárium y equipo de filtrado a estrenar.
- Galería: Espacio cubierto de 10 metros de largo con parrilla y barra.
- Cabaña de Huéspedes: Una unidad independiente de 4x9 m para recibir visitas con total privacidad.
- Servicios: Dependencia de servicio con baño, lavadero y cuarto de herramientas.
Calidad Constructiva y Detalles Técnicos
Esta propiedad fue construida para durar y ofrecer el máximo confort térmico:
- Aislación superior: Paredes de 40 cm con cámara de aire.
- Aberturas: Realizadas en madera de algarrobo con marcos de acero inoxidable.
- Climatización: Calefacción en todos los ambientes y gas natural conectado.
- Agua: Perforación propia a más de 60 metros de profundidad.
Sobre el Barrio Parque Sakura
Un barrio consolidado con más de 40 años de historia. Cuenta con centro comercial, seguridad y cercanía a colegios de prestigio como el Macedonio Fernández y Altos Los Robles.
Oportunidad de Permuta: Se acepta permuta por casa en Vicente López (zonas de Olivos o Florida).
Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo
CMCPSI 6760
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma Independiente.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
