VENTA Casa 3 dormitorios, 137 m2, lote de 643 m2, Calle 25 s/n, Faldeo del Bayo, Villa la Angostura.Casa con tres dormitorios a tan solo 2 km de la ruta 40 y a 6 km del cerro BayoLa propiedad cuenta con 137 m2 cubiertos, construida en 2 plantas sobre un terreno de 643 m2, con vista parcial al lago Nahuel Huapi desde la segunda planta.Con acceso principal semi cubierto en planta baja, se presentan dos ambientes bien diferenciados.Una amplia cocina comedor y estar calefaccionado con estufa a leña de combustión lenta, completada con un toilette, que definen el sector social de la vivienda.Espacio quincho/cochera con lugar para un vehículo, parrillero y lavadero incorporado en la misma. La planta alta está pensada como zona de privacidad alojando una habitación principal, dos habitaciones de dimensiones menores y un baño completo.La escalera que vincula ambas plantas de la casa se encuentra revestida en madera en InciensoDetalles Constructivos:- de acero- Losa alivianada para el nivel superior- Revestimiento exterior en sidding y piedra, - Interior en revoque fino a la cal de muy buena terminación.- El piso es de madera en todos los ambientes y dormitorios- El baño y el toilette se han revestido en cerámico. - Aberturas de madera y vidrio termopanel (cámara de aire para todas las aberturas de la casa y Blindex en las aberturas correspondientes al quincho y cochera).- El techo es de chapa acanalada con revestimiento interior en maderaLos servicios que la propiedad posee:- Agua- Luz de obra (próximamante el servicio será de red)- Gas natural envasado en tubos de 45kg- InternetPor su versatilidad, ubicación y comodidades esta casa representa una excelente oportunidad de inversión, tanto para destinarlo a vivienda, como para obtener una renta segura, permanente o temporaria.Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos.
