Ernesto Palacios 9031 I Barrio San Eduardo, Rosario
La propiedad se desarrolla en una planta sobre un terreno de 1.100 m² y cuenta con una superficie total de 400 m². Orientación, frente Norte. Cochera semicubierta para tres vehículos.
Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con grandes ventanales que generan una excelente conexión visual con la galería y el jardín. La cocina, semi integrada al ambiente principal, cuenta con abundante mobiliario de guardado, despensa, espacio para heladera de doble puerta, horno empotrado, anafe, amplia mesada de trabajo y bacha de acero inoxidable con grifería monocomando. Desde la cocina se accede al lavadero independiente, equipado con extensas mesadas, bacha propia, espacio para lavarropas, importante capacidad de guardado y ventilación natural. Este ambiente se comunica además con un cuarto de guardado que posee acceso independiente desde la galería.
La galería cubierta constituye uno de los espacios más destacados de la vivienda. Cuenta con parrillero, barra con bacha, muebles de guardado y excelentes dimensiones para disfrutar reuniones durante todo el año.
El parque ofrece una importante superficie verde con un árbol consolidado, sector previsto para piscina, ducha exterior, baño independiente para asistir el área de galería y pileta, cuarto de guardado adicional, espacio para tender y circulación lateral por ambos lados de la propiedad.
Separado del área social mediante una elegante puerta de vidrio repartido se desarrolla un ambiente independiente ideal como escritorio, playroom o sala de televisión. El sector privado queda completamente independizado mediante una puerta. Cuenta con dos dormitorios secundarios con placares completos e interiores terminados, asistidos por un baño completo con ducha y ventilación natural. La suite principal, orientada al norte, posee excelentes dimensiones, espacio para escritorio y un amplio vestidor, cuyas dimensiones permiten proyectarlo como un futuro cuarto dormitorio.
CALIDAD CONSTRUCTIVA
Platea de hormigón H30 de 25 cm de espesor.
Construcción tradicional de doble muro con cámara de aire.
Estructura preparada para una futura planta alta.
Carpinterías de aluminio línea A30.
Doble Vidriado Hermético (DVH).
Pisos de porcelanato de gran formato.
Caldera dual.
Calefacción central por radiadores.
Rejas y portones de hierro macizo.
DESTACADOSCasa a estrenar.
Se entrega completamente amoblada.
Excelente calidad constructiva.
Lote de más de 1.070 m².
Posibilidad de ampliación a planta alta.
Galería con parrillero y barra.
Parque con sector previsto para piscina.
Ambientes amplios y muy luminosos.
C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico
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COSA Propiedades ****
La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-
