Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 -
Contacto: Patricia Lopez
Casa en venta en Villa Vatteone – 3 dormitorios, local comercial y cochera | APTO CRÉDITO
Una propiedad con múltiples posibilidades: vivienda, espacio de trabajo y renta, todo en un mismo lugar.
Ubicada en Villa Vatteone, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,66 x 25 metros y se destaca por su amplitud, distribución y gran potencial.
Cuenta con 117 m² cubiertos y 28 m² semicubiertos, además de un local comercial independiente de 41,52 m², con baño propio, ideal para generar una renta, instalar un emprendimiento o desarrollar una actividad comercial.
La vivienda
La casa se encuentra ubicada hacia el fondo del lote, con ingreso independiente desde la calle, lo que permite preservar la privacidad de la vivienda y, al mismo tiempo, aprovechar el frente comercial.
En planta baja dispone de:
Amplio jardín.
Cochera doble pasante.
Parrilla.
Cocina completa y equipada.
Espacio de comedor diario.
Dos dormitorios.
Baño completo.
Lavadero.
En planta alta cuenta con un tercer dormitorio con salida a la terraza.
Local comercial
Local comercial de 41,52 m², con techo de losa, persiana y toilette.
Por sus características y ubicación, ofrece la posibilidad de alquilarlo y generar un ingreso adicional o utilizarlo para desarrollar un emprendimiento propio.
Potencial y puesta en valor
La propiedad requiere trabajos de puesta en valor, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con posibilidades de adaptación y crecimiento.
Su distribución permite combinar vivienda + actividad comercial + generación de renta, una característica difícil de encontrar en una misma propiedad.
Documentación
APTO CRÉDITO.
Superficie del lote: 8,66 x 25 m
Superficie cubierta: 117 m²
Superficie semicubierta: 28 m²
Superficie local comercial: 41,52 m²
Dormitorios: 3
Cochera: doble pasante
Local comercial: sí, con toilette
Jardín y parrilla: sí
Apto crédito: sí
UBICACIÓN: Zapiola al 100, Florencio Varela, Provincia de Buenos Aires.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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