Casa de 4 ambientes en venta en Flores Norte – JOSE MARTI 81

CASA EN VENTA EN EL BARRIO DE FLORES CALLE JOSE MARTI Y AV RIVADAVIA (ALT 7600) EDIFICADA EN LOTE DE 6.48 X 20.60 CASA EN DOS PLANTAS PB: HALL DE ENTRADA CON VISTA A PATIO DE AIRE LUZ LIVING COMEDOR CON ESCALERAS DE ACCESO A PA DORMITORIO BAÑO COCINA LAVADERO PATIO CON PARRILLA Y ACCESO A PA PA: DOS DORMITORIOS CON PLACAR EMPOTRADO BAÑO COMPLETO ACCESO A LA TERRAZA Y BALCON CORRIDO AL CTRA FTE CON ACCESO DESDE PB AIRES ACONDICIONADOS CASA DE ESTILO MODERNO RACIONALISTA EPOCA DE CONSTRUCCION 1960/ 1970 CODIGO URBANISTICO Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Área edificable en planta 103,781 m² Altura Máxima 22,8 m Altura Máxima Plano Límite 29.8 m TRANSPORTES PUBLICOS Colectivos: • Línea 8: Esta línea recorre la Avenida Rivadavia y tiene paradas cercanas a José Martí 81.  • Línea 86: También circula por la Avenida Rivadavia y te deja a pocos metros de la dirección mencionada.  • Línea 96: Otra opción que transita por la zona y cuenta con paradas próximas. Estas líneas tienen paradas en Avenida Rivadavia y José Martí, a aproximadamente 30 metros de la dirección que mencionás, lo que representa menos de un minuto de caminata. Subte: La estación de subte más cercana es San José de Flores de la Línea A, ubicada en la intersección de Avenida Rivadavia y General José Gervasio Artigas. Desde allí, podés caminar unas 5 cuadras por Avenida Rivadavia en dirección oeste hasta llegar a José Martí. Tren: La estación Flores del Ferrocarril Sarmiento se encuentra cerca. Al salir de la estación, dirigite hacia Avenida Rivadavia y caminá unas cuadras hasta José Martí.