DÚPLEX 4 AMBIENTES CON 3 DORMITORIOS, PATIO Y COCHERA | FLORIDA OESTE
Ubicado en Florida Oeste, Vicente López, este dúplex forma parte de un conjunto de tres unidades de características similares y corresponde a la UF 1, ubicada al frente y sobre el lateral izquierdo.
La propiedad se desarrolla principalmente en dos plantas y suma un tercer nivel acondicionado como dormitorio, ofreciendo una distribución funcional y una superficie aprovechada al máximo.
PLANTA BAJA
El acceso conduce directamente al living comedor, un ambiente cómodo y luminoso que funciona como centro de la planta.
Desde allí, un pasillo conecta con el resto de los espacios y conduce hacia la cocina.
La cocina independiente cuenta con una importante capacidad de guardado, espacio de trabajo y ventana al exterior. Desde este sector se accede al lavadero, desarrollado en un espacio semicubierto con cerramiento de vidrio.
En el mismo sector se encuentra el toilette de recepción y la escalera que conecta con las plantas superiores.
El exterior completa la planta con un pequeño patio privado y parrilla de material, generando un espacio práctico para disfrutar al aire libre.
PLANTA ALTA
La planta superior cuenta con un hall distribuidor que organiza los distintos ambientes.
Aquí se encuentran:
- Dormitorio principal, con placard integrado y ventana al frente.
- Segundo dormitorio, con placard y ventana al frente.
- Baño completo.
La distribución permite mantener los dormitorios separados del área social y cuenta con buena iluminación natural hacia el frente.
TERCER NIVEL
Sobre la planta alta se encuentra un tercer nivel originalmente destinado a altillo, actualmente acondicionado como tercer dormitorio.
Es un espacio diferente al resto de la propiedad, con techo a dos aguas, placard integrado, amplios sectores de guardado y una lucerna cenital que aporta iluminación natural desde la cubierta.
Por sus dimensiones y configuración, puede utilizarse como dormitorio, escritorio, playroom o espacio multifunción.
Importante: la ficha registra la propiedad como desarrollada en 2 plantas; este tercer nivel corresponde al espacio adicional no contemplado en los metros finales declarados.
EXTERIOR Y ACCESO
Al frente, la propiedad cuenta con espacio para un vehículo, protegido por un techo de lona y equipado con portón automático de apertura hacia el exterior.
El patio posterior incorpora parrilla de material y se vincula directamente con el lavadero.
CONFORT Y EQUIPAMIENTO
• Aires acondicionados en todos los ambientes.
• Estufas de tiro balanceado.
• Cocina independiente.
• Lavadero semicubierto con cerramiento de vidrio.
• Parrilla de material.
• Placares.
• Portón automático.
• Cochera descubierta al frente.
• Servicios de agua corriente, cloacas, electricidad y gas.
Una propiedad pensada para quienes buscan la funcionalidad de una casa, con tres dormitorios, espacios exteriores propios y cochera, dentro de una ubicación residencial de Florida Oeste.
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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: German Alonso
- KP580737 - T093008 -
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