Excelente estado de conservación, lista para habitar.
Descubra la comodidad de vivir en una propiedad única, desarrollada íntegramente en una sola planta. Esta sólida construcción de 250 m² cubiertos se emplaza sobre un generoso lote de 530 m², ofreciendo el equilibrio perfecto entre espacio interior, privacidad y disfrute al aire libre. Ideal para familias que buscan calidad de vida sin escaleras.
Detalles Principales (Puntos Fuertes):
Superficie Total: 530 m²
Superficie Cubierta: 250 m²
Plantas: 1 (Total accesibilidad)
Ambientes: 4 Dormitorios + Dependencia/Escritorio.
Baños: 2 completos + toilette.
Master Suite con Hidromasaje.
Climatización: Calefacción central por radiadores y equipos de Aire Acondicionado Split.
Recorrido Descriptivo:
Área Social y de Recepción:
Al ingresar, nos recibe un espacioso y luminoso Living-Comedor principal.
Este ambiente destaca por sus elegantes pisos de madera tarugada impecablemente mantenidos, una cálida hogar a leña con detalles en ladrillo vista y un gran ventanal bay window con rejas artísticas que inunda el espacio de luz natural.
Los detalles de molduras en los techos y la iluminación empotrada aportan un toque de distinción. Un pasillo de distribución, con pisos de granito oscuro y paredes decoradas, conecta fluidamente hacia el área privada.
Área Privada (Dormitorios):
La casa cuenta con amplios dormitorios, todos con pisos de parquet de madera maciza en excelente estado.
El Dormitorio Principal es un verdadero refugio, con espacio para cama King size, gran placard empotrado de madera con puertas corredizas y baño en suite.
Los Dormitorios Secundarios son igual de generosos en tamaño, con excelente luz natural, placards empotrados de piso a techo y ventiladores de techo. Uno de ellos cuenta con aire acondicionado.
Incluso los pasillos de distribución maximizan el espacio con frentes de placard adicionales, ofreciendo un volumen de guardado excepcional.
Baños:
La propiedad dispone de baños completos y actualizados.
El Baño Principal presenta un diseño clásico con revestimientos cerámicos, vanitory con mesada de mármol y box de ducha con mampara.
El Baño en Suite (Master) es un espacio de relax total, equipado con un gran jacuzzi/hidromasaje esquinero, doble bacha sobre mesada de madera rústica y revestimientos modernos de porcelanato.
Exterior y Servicios:
Aunque no tenemos fotos, el lote de 530 m² (530m² totales - 250m² cubiertos) garantiza un amplio jardín libre para disfrutar en familia, con posibilidad de piscina, quincho o galería.
La casa se completa con área de servicios,lavadero independiente, garaje cubierto, Riego en todo el jardin.
Resumen de Calidad y Terminaciones:
-Construcción sólida y tradicional.
-Pisos de madera tarugada en living y parquet en dormitorios.
-Carpintería de madera de excelente calidad en puertas, placards y ventanas.
-Calefacción y refrigeración instaladas.
-Baños modernos y funcionales (uno con hidromasaje).
-Abundante espacio de guardado (placards empotrados y en pasillos).
Nota Final para el Anuncio:
Una oportunidad única de adquirir una casa funcional, espaciosa y de gran calidad constructiva en una ubicación privilegiada. ¡Coordine su visita y sorpréndase!
Ubicación Estratégica:
Emplazada en una de las mejores zonas de Florida (Vicente López) sobre la calle Güemes al 2000.
Un entorno residencial arbolado y seguro que combina paz y confort con una conectividad inmejorable: a metros de la estación de tren Florida (Línea Mitre), con acceso rápido a Av. Maipú (Metrobús) y Panamericana.
Próximo a los principales centros educativos, espacios verdes y áreas comerciales de la zona.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO****
