Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Barbara Cortez
CASA DE ÉPOCA CON DOBLE ACCESO, PATIO AMPLIO Y GRAN POTENCIAL EN GENERAL LAS HERAS
Una propiedad con historia y carácter, ubicada en General Las Heras sobre la calle Doctor Atilio Chiocconi. Construida en 1956, esta casa conserva el encanto particular de las edificaciones de esa época: ambientes generosos, techos altos y una distribución que refleja la calidad constructiva de entonces.
La propiedad se desarrolla sobre dos terrenos que suman 516 m² de superficie total, construidos distribuidos en 210 m² cubiertos, 49 m² semicubiertos y 257 m² descubiertos. Cuenta con 4 ambientes principales incluyendo 3 dormitorios, 1 baño completo, living, comedor, cocina, lavadero y quincho con parrilla.
Una galería cubierta recorre y conecta gran parte de los espacios, aportando calidez y fluidez a la circulación. El patio es amplio, con abundante verde, ideal para disfrutar en familia, recibir amigos o aprovechar la tranquilidad del espacio al aire libre. La orientación oeste favorece la iluminación natural durante gran parte del día.
Uno de sus principales diferenciales es la salida a dos calles, característica poco habitual que aporta comodidad, independencia y múltiples posibilidades de uso. Esta particularidad, sumada a las dimensiones y distribución de la propiedad, la convierte en una excelente opción tanto para familias que buscan una vivienda amplia con carácter, como para inversores o emprendedores.
El estado general es bueno. La propiedad cuenta con todos los servicios: agua, electricidad, gas e internet.
Para quienes buscan una casa familiar con espacios generosos y personalidad, esta propiedad ofrece exactamente eso: ambientes que ya no se encuentran fácilmente en construcciones modernas. Para inversores, el doble acceso, la superficie disponible y el patio permiten imaginar diferentes proyectos: desde una propuesta gastronómica o profesional hasta un emprendimiento comercial, turístico o de servicios, siempre sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes.
Una casa que ofrece mucho más que metros cuadrados: ofrece posibilidades. Puede conservar su esencia como vivienda, renovarse respetando su estilo original o convertirse en el punto de partida de un nuevo proyecto. Una propiedad distinta, con el encanto de otra época y un potencial que vale la pena conocer personalmente.
¿Querés conocerla? Contactame y coordinamos una visita. Vení a recorrerla y descubrí personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.
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