Hermosa casa de 4 ambientes en lote propio en el corazón de Pacheco Centro. Ubicada sobre la calle Sarmiento al 200, esta propiedad implantada sobre un gran terreno de 10 x 37 metros invita a disfrutar de la comodidad ya que se encuentra conectada con una de las zonas residenciales más consolidadas de General Pacheco. Al frente tiene un generoso retiro parquizado de aproximadamente 10 por 6 metros, que le da un marco verde y privado a la fachada, complementándose perfectamente con el espacio de entrada descubierta para vehículos y un cómodo garaje cubierto. Al cruzar el acceso principal, la casa recibe con un living comedor, cuya calidez se ve acentuada por un acogedor hogar a gas. A continuación, la cocina comedor equipado con amoblamientos de alacena y bajo mesada que brindan una excelente capacidad de guardado. Toilette. A través del hall de distribución se accede a la zona de descanso, compuesta por dos cómodos dormitorios y asistidos por un baño completo. En el nivel superior mediante el acceso al altillo, hay un tercer dormitorio de buen tamaño —ideal para adolescentes, espacio de trabajo o habitación de huéspedes— junto a una práctica bohardilla que ofrece un valioso lugar de guardado adicional. El sector posterior de la vivienda cuenta con un lavadero independiente y cubierto de dimensiones muy generosas, seguido por una amplia galería cerrada con parrilla que permite organizar reuniones y asados en cualquier época del año. Esta galería conecta fluidamente con un gran jardín parquizado desplegado a lo largo del fondo del lote, ideal para el esparcimiento familiar, que cuenta además con un cuarto de herramientas. Su ubicación estratégica en pleno Pacheco Centro permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la practicidad de tener todo cerca. A escasos metros del área comercial, colegios, bancos, supermercados y polos gastronómicos, la propiedad se sitúa próxima a referentes locales como la Plaza General Pacheco y la Facultad Regional de la UTN. Asimismo, ofrece una conectividad fluida hacia la Avenida Hipólito Yrigoyen (Ruta 197) y Avenida Boulogne Sur Mer, garantizando un rápido acceso a la Autopista Panamericana y al Corredor Bancalari hacia Tigre y Nordelta. Al tratarse de una propiedad sin necesidad de reubicación por parte de sus dueños, la operación ofrece las ventajas de una venta directa y rápida resolución. Los invitamos a conocerla! Código de propiedad: DHO**** Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. | ****
