Casa 3 hab - B° Cerrado Cruz del Sur - Lago Quillen N°1503 - Gral. Roca - APTA CREDITO
Casa en venta - 3 habitaciones, 3 vestidores. Una sola planta!
Barrio Cerrado Cruz del Sur
Una propiedad que sobresale dentro del mercado por su nivel constructivo, equipamiento técnico superior y proyección de valorización.
Distribución y Espacios:
• Living-comedor amplio e integrado
• Cocina comedor de diseño premium
• Mobiliario a medida con cierre suave
• Isla y mesadas Silestone
• Bacha Johnson, lavavajillas Midea, spar Franke, anafe y horno empotrado Longvie
• Barra divisoria funcional con almacenamiento completo
• Despensa con instalaciones previstas para baño de pileta
• 3 dormitorios amplios
• Suite principal de 43 m² con baño privado y vestidor
• 2 habitaciones adicionales con vestidor
• Baño completo compartido
Calidad Constructiva Y Tecnología:
• Aberturas de aluminio de alta prestación
• Vidrios antivandálicos de piso a techo
• Electricidad trifásica sectorizada en toda la propiedad
• 4 termotanques
• 4 calefactores Longvie
• 4 aires acondicionados frío/calor
• 3 tanques de agua de 800 litros
• 2 biodigestores
• Cortinas a medida en todos los ambientes
Exterior Y Funcionalidad:
• Quincho / cochera semicubierta para 2 vehículos
• Instalación de gas
• Parrilla
• Lavadero independiente / sala de máquinas
• Patio y frente parquizados
• Perforación para riego
• Instalación eléctrica prevista para portón
• Preparación futura para caldera de pileta
Diferenciales Exclusivos:
? Equipamiento técnico muy superior al promedio del mercado
? Cocina premium completamente equipada
? Preparaciones para futuras ampliaciones y amenities
? Posibilidad de tercer baño para sector pileta
? Quincho/cochera integrada con infraestructura completa
Ubicación:
Barrio cerrado consolidado, entorno tranquilo, lotes amplios y excelente calidad residencial, ideal para quienes buscan seguridad, privacidad y una inversión sólida.
Documentación Respaldatoria:
- Escritura.
- Planos Aprobados.
Condiciones Comerciales:
- APTA CRÉDITO HIPOTECARIO.
- Se escuchan propuestas de contado.
Gastos Asociados:
- Honorarios Inmobiliarios.
- Honorarios Escribanía.
Contactame para brindarte mayor información y coordinar un visita!
PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO**** Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
