Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 / Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 -
Contacto: Viviana Carina Miranda
VENTA CASA 4 AMBIENTES EN BLOCK GUTEMBERG 1259 AVELLANEDA GERLI
DESCRIPCIÓN GENERAL
Propiedad ubicada en zona estratégica de Gerli, Avellaneda, con excelente conectividad y potencial de inversión. Inmueble compuesto por casa principal, departamento anexo mas terreno de 66m2 emplazado sobre terreno de 220 m².
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total construida: 90 m²
• Superficie de terreno: 220 m²
• Año de construcción: 1980
• Estado general: bueno, con potencial de actualización
• Clasificación: apto profesional
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Casa Principal:
• Planta Baja
- Cocina
- Comedor
- Baño completo
- Cochera techada para 2 vehículos
• Planta Alta
- 3 habitaciones
- Baño completo
- Terraza doble
Departamento Anexo:
• Cocina comedor
• Habitación
• Baño completo
• Patio
• Lavadero
• Terraza
Terreno:
• Terreno libre 66m2
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
• Dirección: Gutemberg, Gerli, Avellaneda
• Ubicación privilegiada a dos cuadras de Av. Pavón
• Acceso a múltiples líneas de transporte público
• Proximidad a estación de tren ex Avellaneda
SERVICIOS
• Conexión de luz
• Conexión de gas
• Conexión de agua
CONSIDERACIONES LEGALES
• Medidas y superficies sujetas a verificación
• Precio susceptible de modificación
• Venta condicionada a normativas AFIP
BENEFICIOS ADICIONALES
• Potencial para desarrollo profesional
• Zona con alta valorización inmobiliaria
• Oportunidad de inversión con múltiples opciones de uso
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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