Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 -
Contacto: Matías German Chavez
Chalet Principal + Proyecto Renta Masiva
Ubicación: Bouchard 1974, Grand Bourg (a solo 3 cuadras de la estación de tren del Ferrocarril Belgrano Norte).
El Chalet (Casa Principal): Cómodo chalet de 4 ambientes en muy buen estado, distribuido en 2 dormitorios amplios, 1 baño completo, cocina-comedor y un lavadero independiente.
Terreno y Exterior: Enorme lote de 1.100 m² con patio libre, espacio de jardín y capacidad para varios vehículos (espacio para cochera).
El Gran Atractivo (Fondo): Construcción al fondo con 20 departamentos a terminar de 35 m² cada uno (ideales para monoambientes espaciosos o 2 ambientes funcionales
Entorno y Conectividad
La ubicación es estratégica: un barrio consolidado, residencial y con excelente accesibilidad.
Transporte Público:
Tren: A solo 3 cuadras de la estación Grand Bourg (Línea Belgrano Norte), conectando directo con Retiro y la zona norte del GBA.
Colectivos: Excelente oferta de líneas en los alrededores (sobre Av. San Martín, Av. El Callao y la estación) como la 448, 501, 341, 303, 315 y 371, ofreciendo conexión rápida con San Miguel, Torcuato, Polvorines, José C. Paz y Panamericana.
Educación:
Escuelas Públicas: Varias opciones primarias y secundarias a pocas cuadras (como la E.P. N° 21, E.P. N° 35 y E.E.S. N° 11 de Malvinas Argentinas).
Colegios Privados: Cercanía a institutos tradicionales de la zona como el Instituto Nuestra Señora de Lourdes, Colegio San Martín de Porres e Instituto Grand Bourg.
Salud y Atención Médica:
Hospitales: Cercanía inmediata al polo sanitario de Malvinas Argentinas, incluyendo el Hospital de Trauma y Emergencias Dr. Federico Abete y el Hospital Materno Infantil (a pocos minutos en auto o colectivo).
Centros de Atención: Centro de Salud local (CAPS) de Grand Bourg a pocas cuadras para atención primaria y salitas de guardia.
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