Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 -
Contacto: Ariel Cesar Toteda
¡Oportunidad de Inversión Única en Laferrere! Venta en Block sobre Av. Luro
Ubicación Estratégica: Avenida Luro 4502, esquina Tinogasta, Gregorio de Laferrere.
Una esquina de altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para inversores que buscan renta inmediata, desarrollo comercial o un proyecto multifamiliar.
Descripción del Inmueble:
Esta propiedad se vende en block y ofrece una excelente distribución de superficies cubiertas y descubiertas, optimizando al máximo el potencial de la esquina.
Planta Baja:
Local en Esquina (80 m²): Excelente visibilidad comercial. Cuenta con depósito propio y baño.
Local sobre Tinogasta (50 m²): Con persiana al frente y baño. Perfecto para comercio de cercanía o uso administrativo.
Local Industrial (110 m²): Amplio espacio con potencial para taller, depósito, pequeña fábrica o centro de distribución.
Planta Alta: Amplia Vivienda Residencial
Un departamento de 4 ambientes con excelente iluminación natural y generosos espacios (aprox. 110 m² cubiertos):
3 dormitorios cómodos.
Living-comedor
Cocina-comedor independiente.
Baño completo.
Gran Terraza Descubierta (120 m² aprox.): Un enorme espacio al aire libre con múltiples posibilidades (quincho, ampliación constructiva o sector de esparcimiento).
Puntos Fuertes de la Propiedad
Renta Múltiple: Posibilidad de generar hasta 4 alquileres simultáneos (3 comerciales + 1 residencial).
Ubicación Premium: Sobre una de las avenidas más importantes de Laferrere, garantizando flujo constante de clientes.
Versatilidad: Ideal para quien busca vivir y administrar su propio negocio en el mismo lugar, o para un perfil puramente inversor.
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