El Barrio Parque Las Naciones en Presidente Perón es uno de los desarrollos más tradicionales y consolidados de la zona sur, caracterizado por su añosa arboleda, chalets de categoría y una amplia infraestructura deportiva y social. Está ubicado en Guernica, sobre la Ruta 210 y próximo a la estación del Ferrocarril Roca, lo que le da un acceso estratégico y rápido al casco urbano.
Ubicación:
Ruta 210, km 38.5, Guernica, Partido de Presidente Perón.
Accesos: Conexión directa a la estación Guernica del F.C. Roca y cercanía al centro urbano.
Entorno y Paisajismo
Arboleda añosa: Miles de plantas de más de 50 años, con follajes variados y gran porte.
Jardines floridos y chalets: Arquitectura residencial consolidada, con estilo clásico y espacios verdes cuidados.
Ambiente: Aire puro, tranquilidad y silencio, acompañado por el canto de los pájaros.
Características del Barrio
Barrio cerrado / privado.
Servicios: Gas natural, electricidad, pavimento, seguridad 24 hs.
Apto mascotas y entorno luminoso.
Infraestructura y Amenities
Deportes: Fútbol, tenis, básquet.
Áreas comunes: Piscina, gimnasio, club house, juegos infantiles.
Actividades sociales: Espacios de encuentro y vida comunitaria.
Perfil del Barrio
Segmento: Familias que buscan tranquilidad, naturaleza y seguridad en un entorno consolidado.
Valor agregado: Identidad histórica y cultural, con un paisaje único en la zona sur.
Potencial: Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria.
Caracteristicas de la Casa
Lote de 1375 mts2
160 mts2 cubiertos
Pisos de porcelanato
Caldera a gas natural
Living comedor amplio
Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas
Lavadero separado
3 dormitorios: Principal en Suite con vestidor-2 dormitorios con baño compartido
En el exterior piscina con playa húmeda y gran parque
Baño completo de uso exterior
Todos los ambientes muy luminosos con vistas al parque y rodeados de añosa arboleda.
Valentini Propiedades SA (CPMCLZ 4384) Teléfonos de contacto ****
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Matrícula CPMCLZ 4384 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPMCLZ 4384
