Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Mariana Nuñez
3 DORMITORIOS COCHERA JARDÍN PARRILLA
NO SUJETO A REUBICACIÓN - SIN EXPENSAS
Listo para escriturar - Apto profesional
Amplio, luminoso y listo para habitar. Esta excepcional casa triplex de 164 m² se alza como la opción ideal para familias que buscan espacio, confort y funcionalidad en una ubicación residencial privilegiada de Haedo. Ubicada sobre Ayacucho al 500, a pocos minutos de la estación de tren, la propiedad se inserta en un entorno tranquilo y agradable, rodeada de casas bajas que preservan la calidad de vida del barrio.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La propiedad se desarrolla en tres plantas con una distribución inteligente que maximiza el aprovechamiento de los 107 m² cubiertos. Cuenta con acceso de cochera al frente, garantizando comodidad y seguridad.
Planta baja: Un cómodo y luminoso living comedor se abre hacia el exterior, conectando de manera fluida con una amplia cocina comedor de excelente distribución. Un toilette de recepción completa esta zona social. El corazón de esta planta es el hermoso jardín con parrilla y quincho, espacio ideal para disfrutar reuniones familiares y encuentros con amigos. El quincho cuenta con un box de ducha inteligente que aporta funcionalidad y confort.
Segunda planta: Accesible por una cómoda escalera, alberga dos amplios dormitorios. El dormitorio principal, ubicado al frente, destaca por su vestidor integrado y conexión directa con el baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad. El segundo dormitorio, al contrafrente, posee generosas dimensiones, placard y ventana con vista hacia el exterior. Ambos dormitorios cuentan con placard y excelentes condiciones de luz y ventilación.
Tercera planta: Un tercer ambiente de generosas dimensiones, con placard y ventana, se adapta perfectamente a las necesidades de cada familia como dormitorio adicional, escritorio, espacio de estudio o playroom.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Orientación norte que garantiza excelente luminosidad durante todo el día
• 3 dormitorios amplios, todos con placard y ventilación natural
• Vestidor en dormitorio principal
• Baño completo y toilette de recepción
• Cocina comedor con muy buena distribución
• Quincho con box de ducha inteligente
• Jardín con parrilla
• Cochera al frente
• Aire acondicionado
• Servicios completos: electricidad, gas, televisión por cable y alarma
• Permite mascotas
• Sin expensas
• Construido en 2010, estado excelente
• Apto profesional por reglamento
UBICACIÓN Y ENTORNO
La propiedad se sitúa en una zona residencial muy buscada de Haedo, sobre Ayacucho, a pocos minutos de la estación de tren. El entorno tranquilo y seguro, con predominio de casas bajas, ofrece la calidad de vida que buscan las familias que valoran el espacio y la tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad amplia, luminosa y funcional, con jardín y cochera, en una ubicación residencial privilegiada de Haedo, lista para habitar y sin expensas.
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Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Ésta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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