CASA 4 AMBIENTES CON PATIO Y GARAGE | Av. CAMARGO 1965 VILLA TESEI, HURLINGHAM.
Características de la propiedad:
• 4 ambientes con 2 dormitorios, living comedor y hall de recepción + cocina independiente + baño completo + patio delantero + patio trasero/lavadero + cochera techada.
• 160.65m² totales - 89.25m² cubiertos - 71,40 m² de descubiertos.
Presentamos una propiedad con una estructura impecable, ambientes amplios y una ubicación realmente envidiable en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Villa Tesei. Una casa con bases firmes, recién pintada y acondicionada, ideal para quienes buscan mudarse ya y ponerle su propio sello a los detalles estéticos.
Ubicación Inmejorable y Todo a Mano:
Situada sobre la Avenida Camargo, a solo 100 metros del crucial cruce con la Avenida Gdor. Vergara, la arteria principal y comercial de Hurlingham.
Compras a un paso: Cruzando la avenida te encontrás con el imponente Carrefour Hipermercado Villa Tesei, facilitando tus compras diarias sin necesidad de usar el auto.
Potencial Educativo y de Inversión: A 5 minutos de la pujante Universidad Nacional de Hurlingham (UNAHUR). Esto la convierte en una opción súper atractiva tanto para vivienda familiar como para perfiles inversores que busquen renta asegurada para la comunidad universitaria.
Conectividad total: Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y zonas comerciales.
Lo que te va a enamorar de esta propiedad:
Espacios comunes generosos: Un gran living-comedor con detalles de categoría como su hogar a leña, perfecto para reuniones familiares y momentos acogedores.
Luz natural y frescura: Ambientes amplios con pisos cerámicos claros que multiplican la luminosidad en cada rincón.
Distribución inteligente: Pasillo integrador que separa perfectamente el área social del área de descanso, garantizando privacidad y confort acústico.
Tu cable a tierra al frente: Un hermoso patio delantero ideal para armar un rincón verde con macetas o colocar unas sillas para disfrutar de unos mates al aire libre mirando la calle.
Vehículo protegido: Cochera techada integrada, comodidad y seguridad garantizada.
El lienzo en blanco para la casa de tus sueños:
Lo mejor de esta casa es que no necesitás meterte en demoliciones ni obras gruesas complejas. La estructura está lista y renovada:
Cocina funcional con mesada: Un espacio súper cómodo con ventana al exterior. Al NO contar con bajomesada ni alacenas, se convierte en la oportunidad perfecta para diseñar los muebles de cocina exactamente a tu gusto, con la distribución y colores que siempre quisiste.
Baño de época: Totalmente operativo y funcional, ideal para actualizar estéticamente a tu ritmo y con tu diseño preferido.
Patio interno/terraza: Un sector descubierto trasero con muchísimo potencial para armar una zona de parrilla, plantas o lavadero que corone la propiedad.
Estado: Recién pintada y con mantenimientos estructurales al día.
Servicios: Cuenta con servicios conectados (gas natural, luz); red de cloacas y agua corriente de la zona en etapa de confirmación técnica de conexión.
Lista para escriturar y habitar.
OPORTUNIDAD ÚNICA: Las propiedades con esta calidad constructiva, cochera, espacio exterior y a metros de Av. Vergara son escasas. No dejes pasar la oportunidad de adquirir metros cuadrados reales a un valor super competitivo.
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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Walter Díaz
- KP602712 - T103108 - D8e74c6 -
- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
