Una propuesta ideal para quienes priorizan el confort, la seguridad y el disfrute al aire libre, con una ubicación que equilibra perfectamente la tranquilidad y una conectividad impecable.
El Inmueble y su Distribución:
Desarrollada íntegramente en un solo nivel, la vivienda destaca por su funcionalidad y optimización de los espacios:
Área Social: Luminoso espacio que integra la sala de estar con la cocina comedor en un solo ambiente abierto y fluido. Cuenta además con un práctico lavadero independiente y cubierto.
Sector Privado: Dos habitaciones equipadas con frentes de placard que comparten un baño completo, más una cómoda suite principal que incluye su propio vestidor y baño privado.
Exterior y Confort: Cochera techada con espacio para dos autos. En el sector del parque, dispone de una galería cubierta con parrilla, toilette de uso exterior y una pileta de 7x3 metros rodeada de un jardín totalmente parquizado con sistema de riego automatizado.
Detalles Técnicos y Confort:
Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante eléctrica, regulable mediante termostatos individuales por cada ambiente.
Aislación: Carpinterías y aberturas con doble vidriado hermético (DVH), asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico.
Conectividad y Ubicación:
La propiedad goza de una localización privilegiada con múltiples accesos:
Próxima a los centros urbanos de Escobar e Ingeniero Maschwitz, y a pocas cuadras de la estación de tren de Maschwitz.
Salida ágil y directa hacia la Autopista Panamericana (Ramal Escobar), ya sea a través de la Ruta 26 (Km 41) o por la calle La Pista (Km 44).
Infraestructura del Barrio:
El complejo ofrece una completa oferta de recreación y deportes para toda la familia:
Club House de 400 m² equipado con salón de usos múltiples (SUM), cocina y baños propios.
Sector deportivo con canchas de tenis y fútbol.
Área de esparcimiento que incluye piscina con vestuarios, gimnasio, plaza infantil, fogón y quincho con parrilla.
Una oportunidad única para mudarse a una casa funcional, con infraestructura de categoría y rodeada de verde.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Matricula C.M.Z.C 489 - Fabian Eduardo Persini
Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 - Matías Gabriel Persini
