Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Pablo Biderman
CASA A ESTRENAR EN INGENIERO MASCHWITZ CON PILETA Y TERRENO DE 1798 M²
Ubicación estratégica
Emplazada en una zona de crecimiento residencial con acceso a servicios, comercios y la propuesta gastronómica del Paseo Mendoza. Ideal para quienes buscan una vivienda nueva con potencial de expansión y entorno consolidado.
Propiedad nueva ubicada en Ingeniero Maschwitz sobre Andrés Bello, en una zona de desarrollo cercana al Paseo Mendoza, reconocido polo gastronómico de la región. La casa se desarrolla en dos plantas con una superficie construida de 123 m² distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y confort.
Planta baja
La planta baja integra cocina con desayunador, living comedor de uso versátil, espacio para completar toilette para invitados y baño completo. Dos habitaciones con acceso directo a deck y salida hacia la pileta y zona de jardín, proporcionando continuidad visual y funcional con los espacios exteriores. Lavadero exterior cerrado.
Planta alta
Suite completa con baño privado, cuarto de placares . Esta distribución garantiza privacidad y comodidad para los residentes principales.
Construcción y terminaciones
La vivienda se desarrolla en sistema constructivo en seco con estructura de acero liviano. Aislación térmica de goma espuma de alta densidad hidrófuga tanto en exterior como interior, con placas de USB. Interiormente cuenta con paredes de yeso y exterior con chapa o madera según diseño. Toda la grifería es de acabado negro mate, con pileta de cocina marca Johnson y sanitarios de marca reconocida. Incluye cochera integrada.
Espacios exteriores
Terreno de 1798 m² con una gran pileta de 9 m por 4,50 m. El predio se destaca por su arboleda añeja con palmeras, frutales y un imponente pecan. Magnolia centenaria de 120 años, limoneros, dos mandarinas y palmeras que conforman un entorno natural de gran valor. Jardín con áreas verdes consolidadas.
Características y servicios
• Orientación Este
• Permite mascotas
• Placard en habitaciones
• Servicios de agua, electricidad y televisión satelital
• Amenities: pileta y áreas verdes
Opciones de expansión
El lote actual de 1798 m² permite venderse en terrenos adyacentes con subdivisión lista para escriturar mas pequeños. Se puede achicar a 1200 m² a USD 280.000, o achicar a 600 m² a USD 220.000. Cada lote cuenta con entradas individuales independientes.
según mensura ****
lote 3 subdividido en Parcela 1 A 597,71 m2/Parcela 1B 600 m2/Parcela 1C 600 m2
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