Ubicada en el consolidado barrio abierto Acacias Blancas (Ingeniero Maschwitz), esta propiedad se destaca por su sólida construcción tradicional de doble pared, su excelente circulación integrada y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes.
PLANTA BAJA Y ÁREA SOCIAL:
El ingreso principal nos recibe en un impactante living comedor en doble altura con techos de madera, hogar a leña y salamandra. Este espacio cuenta con toilette de recepción y se conecta de manera fluida con la gran galería cubierta con parrilla.
La cocina comedor diario, equipada con isla central y mobiliario a medida, cuenta con lavadero independiente y doble circulación: se vincula directamente tanto con el living como con la galería, y posee amplios ventanales que brindan vistas hacia el verde del frente y del parque.
INTEGRACIÓN INTERIOR-EXTERIOR Y VISTAS:
La casa está diseñada para disfrutar el parque en todo momento. Desde el living y la cocina se accede a la galería techada, la cual balconea directamente hacia la gran piscina de 8 x 4 m y al parque totalmente parquizado.
PLANTA ALTA (ÁREA PRIVADA):
Subiendo por el hall de distribución que balconea al living (ideal para biblioteca o espacio de lectura), encontramos 3 dormitorios amplios y luminosos:
•Dormitorio Principal en Suite: Con vestidor propio y vista hacia el jardín y la piscina.
•Segundo Dormitorio: Con ventana orientada hacia el sector de la piscina.
•Tercer Dormitorio: Con ventanal hacia el frente de la propiedad.
•Segundo Baño Completo: Compartido para los dos dormitorios secundarios.
MÓDULO EXTERIOR INDEPENDIENTE (HOME OFFICE / HUÉSPEDES):
Construcción independiente de 36,60 m² ubicada en el jardín, equipada con baño completo, aire Split frío/calor y ventanales con DVH y lámina de seguridad. Un espacio ideal para estudio profesional, gimnasio o cuarto de huéspedes.
EXTERIORES Y SERVICIOS:
•Gran parque libre de 989,88 m² con piscina de 8 x 4 m orientada al sol.
•Cochera semicubierta con espacio para 2 camionetas.
•Espacios de guardado: despensa bajo escalera y cuarto de herramientas/máquinas exterior.
•Carpinterías con Doble Vidrio Hermético (DVH) en toda la vivienda (salvo ventanales de integración a la galería),
ENTORNO Y CONECTIVIDAD: Excelente ubicación en una zona residencial muy tranquila y de viviendas permanentes. A minutos de Ruta 26 y Autopista Panamericana (Ramal Campana). Cercano al circuito gastronómico de calle Mendoza, Mercado de Maschwitz, centros comerciales (Maschwitz Mall, Green Plaza) y la Clínica Manuel Belgrano. Puesto de control policial y red de prevención vecinal en la zona.
AVISO LEGAL Y DE MEDIDAS:
Las medidas, superficies, descripciones y características consignadas son aproximadas y se ofrecen al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria y del plano municipal correspondiente (Plano Municipal de la casa principal aprobado en 2004). Se deja constancia de que el plano/croquis ilustrativo han sido procesados y digitalizados con apoyo de herramientas de inteligencia artificial a modo meramente orientativo y gráfico, pudiendo existir diferencias respecto al estado parcelario o constructivo real
- KP589886 - T101608 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
