CASA EN VENTA | BARRIO CERRADO EL ENSUEÑO – INGENIERO MASCHWITZ Casa moderna desarrollada en dos plantas, ubicada en la Etapa 1 del barrio cerrado El Ensueño, en Ingeniero Maschwitz. PLANTA BAJA Living y comedor diario. Cocina renovada, con isla desayunadora, muebles nuevos y mayor espacio de guardado. Mesada Silestone. 1 dormitorio, ideal también como escritorio, oficina o playroom. 1 baño completo. Lavadero independiente. PLANTA ALTA 2 dormitorios con placares renovados a nuevo. 1 baño completo. EXTERIOR Jardín parquizado. Galería. Parrilla. Piscina con deck de madera y 1,70 m de profundidad. Garage cubierto y cerrado. Toilette de uso exterior, ubicado en el sector del garage. DETALLES Y EQUIPAMIENTO Construcción moderna en Steel Frame. Aberturas con DVH (doble vidriado hermético). Mosquiteros en todas las ventanas. Calefacción y climatización mediante 4 equipos de aire acondicionado frío/calor y estufa Tromen. 2 termotanques eléctricos, uno de ellos marca BGH, nuevo. Bomba de piscina nueva. Zinguería nueva. Biodigestores. Horno a gas con garrafa. SERVICIOS Y EXPENSAS Electricidad con medidor propio. Expensas que incluyen agua, ARBA y tasas municipales, según lo informado. Detalle expensas : Arba: $ 63.226 Municipal: 100.553,85 Aysa: 22.676,15 Cuota adicional: 4/15 . $189.700 Mantenimiento comùn: $356.688,86 EL BARRIO | EL ENSUEÑO Barrio con cesiòn de derechos. Barrio cerrado que ofrece un entorno residencial con espacios verdes y amenities para disfrutar al aire libre. Laguna central. Club House. Piscina de uso común. Cancha de fútbol. Parrillas. Seguridad privada. Clases particulares de running. Servicios de AySA, electricidad Edenor y fibra óptica. Una propuesta para quienes buscan disfrutar de la vida al aire libre, con espacios para compartir en familia y la comodidad de vivir en un barrio cerrado en Ingeniero Maschwitz. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
