Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Marcelo Duró
Oportunidad de Inversión: Chalet a Refaccionar en Excelente Zona Residencial
Ubicación Privilegiada:
Ubicada sobre la calle Hortiguera al 100, en el límite estratégico entre Ituzaingó y San Antonio de Padua. Se encuentra en una de las zonas más buscadas y consolidadas del oeste, caracterizada por su entorno residencial de casas bajas, arbolado y de gran tranquilidad, manteniendo una excelente conectividad con los centros comerciales de ambas localidades.
La Propiedad:
Se trata de un chalet clásico de las décadas del 60/70, con la solidez estructural típica de la época, emplazado sobre un impresionante lote de 500 m². La propiedad representa el lienzo ideal para un proyecto de modernización o reciclaje integral.
Distribución:
* Planta Baja: Living comedor de época, cocina independiente y dos dormitorios de generosas dimensiones.
* Planta Alta: Amplio altillo con potencial para ser utilizado como tercer dormitorio, escritorio o playroom.
* Exterior: Gran parque libre, ideal para ampliaciones, piscina o quincho.
Características Principales:
* Superficie Cubierta: 70 m² aprox.
* Superficie Total: 500 m².
* Estado: A refaccionar (ideal para personalizar cada detalle).
* Potencial: Alta revalorización una vez reciclada debido al entorno y las dimensiones del terreno.
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