Casa de 4 ambientes en venta en Jardines del Hipodromo – Osvaldo Cruz 5200

Corredor Responsable: - Contacto: Yennifer Bragunde OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN JARDINES DEL HIPÓDROMO | 711 m² DE TERRENO Gran oportunidad para inversores, desarrolladores o quienes buscan una propiedad con potencial para reciclar y transformar. Ubicada en una calle tranquila de Jardines del Hipódromo, esta propiedad cuenta con un terreno de 711 m² totales y 14,70 metros de frente, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Se trata de un único padrón que comprende tres unidades independientes, con una superficie total construida de 357 m², distribuidos de la siguiente manera: * Casa principal de 48 m²: cuenta con dos dormitorios, living y cocina-comedor. Requiere refacción integral, ideal para quienes buscan reciclar y poner en valor una propiedad. * Apartamento al fondo de 19 m²: una unidad independiente de dimensiones compactas, con potencial para acondicionar y aprovechar como espacio complementario. * Galpón de 290 m²: amplio espacio con múltiples posibilidades de uso, ideal para evaluar alternativas comerciales, de depósito o reconversión, según la normativa vigente. Por las dimensiones del terreno, su frente y la distribución de las construcciones existentes, ofrece interesantes alternativas para un proyecto de inversión, reciclaje o desarrollo de varias unidades, sujeto a la normativa urbanística aplicable. Características destacadas: * Terreno de 711 m². * 357 m² construidos. * 14,70 metros de frente. * Tres unidades independientes. * Único padrón. * Propiedad totalmente desocupada. * Apta para préstamo bancario. * Documentación al día. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.