Venta Galpón 240 m² con oficinas + Casa 3 ambientes 140 m² + Departamento 2 ambientes 50 m² — IDEAL INVERSOR O EMPRENDIMIENTOGran accesibilidad — a minutos del centro de José C. Paz y San Miguel Se puede comprar con un segundo terreno lindero, con comunicación directa desde el galpón. NO se encuentra incluido en el valor de esta publicación. Valor a conversar. Sobre la calle Miguel Cané al 2300, a metros de Av. Gaspar Campos, se encuentra esta excelente propiedad, construida en un lote de 279 m². Al frente disponemos de un gran galpón, que se comunica con un departamento de 2 ambientes con todas las comodidades. Arriba del mismo se desarrolla la casa 3 ambientes, realizada a nuevo. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Galpón Baño con ducha, vestuario con ducha, 2 oficinas (una en planta baja y otra en planta alta), bomba sumergible, luz trifásica y gas natural. Superficie cubierta: 240 m². Superficie de terreno: 279 m². Casa 3 ambientes (planta alta) Living comedor, cocina completa integrada + isla + parrilla, baño con jacuzzi y ducha, toilette, 2 habitaciones con placard y balcón al frente, balcón corrido. Superficie cubierta: 140 m². Departamento 2 ambientes (planta baja) Cocina comedor completa, baño con ducha, habitación en entrepiso. Superficie cubierta: 50 m². Descripción Para ingresar a la casa y al departamento lo hacemos por el portón del garaje. Por las escaleras nos dirigimos a la casa 3 ambientes, y abajo se encuentra el departamento. Galpón: consta de 240 m² construidos, donde disponemos de un amplio taller, 2 oficinas, 1 baño con ducha y 2 vestuarios. Cuenta con persiana al frente y rejas, con acceso para entrada y salida de camiones. Desde el taller se puede salir a un segundo terreno, parte semicubierto y en su mayoría descubierto. Este no se encuentra incluido en el valor de esta publicación. Casa 3 ambientes (planta alta): muy moderna, realizada a nuevo. Ingresamos a un amplio ambiente, con excelente iluminación y distribución, que separa cada uno de los sectores que lo forman. Hacia la izquierda de la puerta de entrada se encuentra el living, la puerta de acceso al lavadero y, pasando estos, el acceso al pasillo distribuidor. Por la derecha se encuentra el toilette y el sector de cocina comedor. La cocina dispone de una gran mesada de mármol en forma de L, muebles bajo mesada y alacena de melamina con capacidad de almacenamiento, cocina a gas con extractor de humo, parrilla con puerta elevadiza y espacio de guardado debajo. En el centro se encuentra la isla, también con superficie de mármol, bajo mesada y bacha de lavado; su gran tamaño permite usarla diariamente como barra de desayuno. En el distribuidor, el baño principal es muy amplio: gran vanitory con doble bacha de lavado, espacio de guardado, amplio espejo, jacuzzi y sector de ducha. Las habitaciones cuentan con placard empotrado, ventanas y excelente iluminación. Departamento 2 ambientes: se ingresa al ambiente principal, integrado a la cocina completa, que cuenta con mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacena de melamina con gran capacidad de guardado, cocina a gas con extractor de humo, espacio para microondas y termotanque. El baño dispone de ducha, vanitory con mesada y bacha de lavado. La habitación es amplia y se encuentra en el entrepiso, con espacio destinado a vestidor y ventana. El departamento se comunica por una puerta directo al galpón. Cercano a: Av. Gaspar Campos (20 m), Av. Hipólito Yrigoyen (5 minutos), Av. Ricardo Balbín (8 minutos), estación de trenes de José C. Paz y San Miguel – línea San Martín (10 minutos), buena accesibilidad a comercios, supermercados, farmacias, etc., y establecimientos educativos en un radio de 1,5 km. ¡Llamame y vamos a verla! Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea.
