Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Juan Carlos Martinez
Casa de 3 ambientes con dos locales comerciales y gran potencial de desarrollo
A solo **3 minutos de Panamericana (Ramal Pilar, Km 8)**, sobre **Pico al 2300**, se encuentra esta excelente oportunidad para vivir, invertir o desarrollar un proyecto con renta.
La propiedad cuenta con una **casa de 3 ambientes** compuesta por un amplio dormitorio, living-comedor, cocina-comedor y baño completo, construida sobre una **estructura sólida con losa**, que brinda la posibilidad de ampliar en planta alta o desarrollar nuevas unidades.
Su gran diferencial son los **dos locales comerciales al frente**, ubicados sobre una calle con importante circulación y un marcado perfil comercial. Uno de ellos se encuentra actualmente acondicionado como cochera, aunque fue concebido para uso comercial y puede recuperarse fácilmente como local. Esta característica permite generar una excelente renta mensual o desarrollar un emprendimiento propio.
La combinación de vivienda, locales comerciales y posibilidad de expansión convierte a esta propiedad en una alternativa ideal tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad con múltiples fuentes de valorización.
Características destacadas:
Casa de 3 ambientes.
Dos locales comerciales al frente.
Losa apta para construir en planta alta.
Excelente potencial para ampliar o desarrollar.
Zona comercial consolidada. A solo 3 minutos de Panamericana (Ramal Pilar).
Una propiedad versátil, con excelente ubicación y un enorme potencial de crecimiento.**
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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