A ESTRENAR Casa de Categoría de 128 m² en el Centro de La Plata
3 dormitorios
Ubicación Premium: Calle 11 entre 57 y 58. En el corazón geográfico e institucional de la ciudad, vas a vivir a pasos de la emblemática Plaza Moreno, la catedral de La Plata y el centro comercial más importante de la región (avenida 12). Conectividad, gastronomía y servicios, todo al alcance de tu mano.
Esta imponente propiedad, distribuida en dos plantas con un total de 128 m² cubiertos, destaca por su arquitectura moderna orientada a captar la máxima luminosidad natural en cada uno de sus ambientes, logrando un hogar cálido, eficiente y sofisticado.
128 m² cubiertos excelentemente distribuidos para aprovechar cada rincón.
* Planta Baja (Área Social):
* Living al frente: Un espacio de recepción amplio, ideal para el relax diario.
* Cocina-Comedor integrada: Cocina semiintegrada de diseño moderno, equipada con muebles completos de excelente capacidad de guardado. Un ambiente súper fluido y luminoso que conecta directamente al exterior.
* Toilette social: Práctico y cómodo para las visitas.
* Garage: Cochera cubierta para 1 auto.
* Espacio Exterior Privado:
* Patio con jardín verde: Un pulmón verde único en pleno centro, totalmente integrado al espacio social interno mediante ventanal de techo a suelo
* Parrilla: El sector perfecto para disfrutar de reuniones con familia y amigos.
* Planta Alta (Área Íntima):
* 3 Dormitorios: Habitaciones amplias y ventiladas, equipadas con frentes de placard de suelo a techo que optimizan el espacio.
el dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite privado.
* Baño completo: Un segundo baño general para el resto de las habitaciones.
Calidad Constructiva y Detalles de Categoría
La propiedad fue proyectada con materiales de primera línea para garantizar durabilidad y un alto estándar de vida:
* Climatización eficiente: Cuenta con preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split en sus ambientes principales, lista para colocar los equipos sin romper paredes y en la planta baja instalacion para tiros balanceados.
* Aislación termoacústica: Aberturas de aluminio con Vidrio Doble Hermético (DVH), asegurando un clima ideal todo el año y un aislamiento acústico total del exterior.
* Porcelanatos exclusivos: Pisos y revestimientos de baños en porcelanato de primera marca, con estéticas modernas y minimalistas.
* Griferías de diseño: Equipamiento completo con grifería Piazza, sinónimo de calidad y vanguardia.
¡Una oportunidad única de vivir en una casa moderna, con jardín, sin expensas y en pleno centro platense!
Aproximadamente 1 mes para la finalizacion de obra
Daniel Padin Matrícula Col 7231
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Padin, Matrícula Col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col 7231
