Casa de 4 ambientes en venta en La Plata – 32 e/ 15 y 16

CASA CON EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL Y LOGÍSTICO Ubicada sobre Av. 32 (Circunvalación), casi esquina Av. 16, sobre un lote de 9 x 24 m (216 m²), en una ubicación estratégica por su conectividad y exposición comercial. La propiedad cuenta con una distribución versátil, espacios independientes y una losa de aproximadamente 100 m², que brinda importantes posibilidades de ampliación y crecimiento. Al frente: • Espacio independiente de aproximadamente 45 m², con baño completo y kitchenette, que puede utilizarse como local comercial, monoambiente, oficina, consultorio o espacio para renta. • Cochera cubierta para 2 vehículos, con amplio acceso y dimensiones que permiten incluso el ingreso de camiones, aportando un importante valor para actividades comerciales o logísticas. Al fondo: • Casa desarrollada en 2 plantas, con 2 dormitorios amplios, cocina totalmente amoblada con isla, comedor diario, baño completo y lavadero. • Lavadero cubierto independiente, jardín y parrilla. • Losa de aproximadamente 100 m², con potencial para futuras ampliaciones o nuevos espacios, según proyecto y normativa vigente. La propiedad se destaca especialmente por su frente sobre Av. 32, su exposición, facilidad de acceso y la posibilidad de combinar vivienda + actividad comercial/profesional + renta, además del potencial de crecimiento que ofrece la superficie de losa. Una propuesta con múltiples posibilidades de uso, ideal para vivienda, inversión, actividad profesional, local comercial, emprendimiento familiar o desarrollo empresarial. *Aviso Legal* De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Col. 7814