CASA EN VENTA EN LA PLATA – LOTE PROPIO – 54 ESQ. 17 – POTENCIAL COMERCIAL
Casa en venta en La Plata, ubicada sobre lote propio en calle 54 esquina 17, en una esquina estratégica, de gran visibilidad y muy buena accesibilidad, próxima al centro de la ciudad.
Una propiedad con un diferencial importante: por su ubicación, doble ingreso independiente y cantidad de ambientes, puede utilizarse tanto como vivienda de hasta 3 dormitorios como para desarrollar un proyecto comercial o profesional.
La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con ingresos independientes por calle 54 y calle 17.
PLANTA BAJA
Actualmente dispone de living, comedor, cocina con comedor semi integrado y diferentes ambientes independientes.
Por su distribución, existe la posibilidad de volver a configurar 2 dormitorios en planta baja, tal como se encontraban originalmente, permitiendo contar con una casa de 3 dormitorios en La Plata.
Cuenta además con garage con portón automático, comunicado con un amplio ambiente tipo quincho equipado con parrilla, mesada y bacha.
Este sector puede conservarse como espacio social o adaptarse para ampliar la superficie destinada a una actividad comercial o profesional.
PLANTA ALTA
Cuenta con dormitorio, antebaño, baño completo y terraza.
POTENCIAL COMERCIAL Y PROFESIONAL
Además de su uso como vivienda, esta propiedad en venta en La Plata presenta un importante potencial comercial por encontrarse sobre la esquina de 54 y 17, su exposición, sus dos accesos independientes y la cantidad de ambientes disponibles.
Su distribución permite proyectar oficinas, consultorios, estudio profesional, centro de estética, showroom, espacio de atención al público, emprendimiento gastronómico u otros destinos comerciales, pudiendo organizar sectores independientes dentro de una misma propiedad.
Una oportunidad para quienes buscan una casa en venta en La Plata sobre lote propio, con hasta 3 dormitorios, garage y terraza, o una propiedad comercial en La Plata con excelente exposición y múltiples posibilidades de adaptación.
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Lucas Pereyra Matrícula Col.7655
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655
