Excelente propiedad sobre lote propio de 178 m², muy luminosa gracias a su orientación Norte y con excelente ventilación natural. Cuenta con doble ingreso opcional y distribución funcional en una planta.
Datos Principales:
Superficie Total: 178 m²
Superficie Cubierta: 94 m²
Superficie Semi-cubierta: 32 m² (Cochera)
Superficie Descubierta: 44 m² (Patio/Jardín)
Ambientes: 4
Dormitorios: 2 o 3 (según uso)
Baños: 2 (1 completo + 1 toilette en quincho)
Distribución y Ambientes
Área Social / Cocina:
Comedor diario con cocina abierta integrados.
Gran ventanal con vista y salida directa al patio, garantizando luz natural todo el día.
Dormitorios y Ambientes Versátiles:
Dormitorio Principal (Contra frente): Súper luminoso, gran placar empotrado, aire acondicionado y ventanal con salida directa al patio.
Segundo Dormitorio (Frente): Con placarca empotrado y aire acondicionado.
Tercer Ambiente (Frente): Espacio flexible que puede funcionar como 3° dormitorio, living/comedor principal o escritorio/lugar de guardado.
Baños:
Baño principal completo en muy buen estado de conservación.
Exterior y Extras
Gran Patio con Jardín: 44 m² al norte, espacio abierto lleno de luz constante.
Cochera Semicubierta: Espacio de 32 m² para resguardo de vehículo.
Quincho Equipado (19 m²): Espacio independiente cerrado con grandes ventanales. Incluye parrilla, cocina a gas, termotanque propio, conexión para lavarropas y toilette.
¡Consúltanos para coordinar una visita o recibir más información!
Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714
