Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Andres Dufau
ESPECTACULAR CASA EN LOTE DE 93 M2.
4 AMBIENTES, 2 DORMITORIOS + VESTIDOR EXTENSIBLES A 3 DORMITORIOS
AMPLIA TERRAZA, QUINCHO Y PARRILLA
ACEPTA DEPTO. 2/3 AMBIENTES PARTE DE PAGO. PERMUTA.
Originalmente construida en 1949, la casa fue reaccionada en 2012.
El estado de la casa es excelente.
A 50 mts de la Av. Rivadavia
Ubicación privilegiada de zona residencial junto a la zona comercial de la avenida
A 5 cuadras de la Plaza Ejercito de los Andes, plaza icónica de Villa Luro, centro gastronómico de calidad.
Conectada por varias líneas de colectivos, el ferrocarril Sarmiento Estación Villa Luro y con proximidad al subte A.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
ENGLISH
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**SPECTACULAR HOUSE ON A 93 SQM LOT.
**4-ROOM HOME | 2 BEDROOMS + WALK-IN CLOSET (EASILY CONVERTIBLE INTO A 3-BEDROOM HOME)**
**SPACIOUS TERRACE, BBQ AREA (QUINCHO) & GRILL**
**OWNER WILL CONSIDER A 2 OR 3-BEDROOM APARTMENT AS PART OF THE PAYMENT. PROPERTY EXCHANGE WELCOME.**
Originally built in 1949, the house was fully renovated in 2012 and is in **excellent condition**.
* Just **50 meters from Rivadavia Avenue**
* Prime location in a quiet residential neighborhood, just steps from the avenue\'s vibrant commercial area.
* Only **5 blocks from Plaza Ejército de los Andes**, Villa Luro\'s iconic square and a well-known dining destination.
* Excellent transportation options, with several bus lines, the **Villa Luro Station** on the **Sarmiento Railway**, and convenient access to **Subway Line A**.
**Disclaimer:** All measurements, floor areas, and any stated expenses are approximate and provided for informational purposes only. The final and legally binding information will be that contained in the property\'s title deed and the corresponding supporting documentation.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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