???? ¡Tu próximo hogar te espera en Liniers! Casa Ex Municipal de 4 Ambientes con Cochera, Patios y Terraza. Si estás buscando una casa sólida, espaciosa y llena de rincones para disfrutar, esta propiedad en dos plantas sobre lote propio (9.63 x 11.53 m) es ideal para vos y tu familia. Una arquitectura clásica que combina comodidad, luz natural y un potencial increíble. Lo que te va a enamorar de la Planta Baja: Te recibe un gran patio de entrada (7.00 x 4.00 m), perfecto para plantas o para que jueguen los chicos de forma segura. Espacios para compartir: Un living comedor super generoso (7.00 x 4.00 m) con pisos cerámicos, ideal para reuniones familiares, que se complementa con un cómodo comedor diario. Cocina independiente: Equipada con muebles bajo y sobre mesada, con excelente lugar de guardado. El rincón del asador: Un segundo patio (4.00 x 2.00 m) con parrilla propia para disfrutar de los domingos en familia. Cuenta con baño completo y garage con portón manual. El área de descanso en la Planta Alta: Dos dormitorios amplios: Habitaciones de 4.00 x 4.00 m con placares empotrados. El dormitorio del contrafrente tiene el plus de una pequeña terraza privada. Espacio Home Office / Estudio: Un escritorio independiente (4.00 x 2.50 m) también con placard, ideal para trabajar desde casa o armar un tercer dormitorio. Toilette de recepción en este mismo nivel para mayor comodidad.¡ Terraza propia! Toda la superficie de la casa se convierte en una terraza transitable: sol, aire libre y un espacio enorme con mil posibilidades para aprovechar. Ubicación y Conectividad Estratégica:Ubicada en una zona tranquila de Liniers pero con una conectividad inigualable. Tenés acceso inmediato a más de 15 líneas de colectivos (2, 4, 8, 21, 28, 46, 80, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 161, 163, 174, 185), facilitando el viaje hacia cualquier punto de la Ciudad o el Gran Buenos Aires.? Una casa con la estructura de antes, el espacio que necesitás hoy y el lugar ideal para construir tus próximos recuerdos.¿Querés conocerla? Coordiná tu visita. CONDICIONES DE VENTA: GASTOS DE ESCRITURA DE ACUERDO A USOS Y COSTUMBRES. HONORARIOS: 3% DEL VALOR DE VENTA. GASTOS: 1% DEL VALOR DE VENTA. MARTILLERO Y CORREDOR PúBLICO COLEGIADO 9503 C.U.C.I.C.B.A. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRáN DEL TíTULO DE PROPIEDAD LAS IMáGENES EXPUESTAS SON DE CARáCTER NO CONTRACTUAL
