Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Sandra Marisa Marmo
CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS LLAVALLOL BUENOS AIRES APTO CRÉDITO
Propiedad ubicada sobre calle Ucrania en Llavallol, Buenos Aires. Se trata de una casa con amplio potencial de uso y disfrute, construida en 1958, que ocupa un terreno de 484 m² con 100 m² cubiertos y 384 m² descubiertos.
La distribución interna comprende 3 dormitorios, 2 baños completos, living, comedor, cocina, lavadero y acceso a espacios exteriores. La propiedad cuenta con orientación hacia el este y oeste, lo que permite una excelente iluminación natural durante el día.
El terreno lindero con parque constituye uno de los principales atractivos de la propiedad. Dispone de un amplio jardín, donde se pueden plantar árboles frutales, ideal para disfrutar del aire libre y apto para juegos de niños. El espacio descubierto se complementa con un quincho de gran tamaño equipado con parrilla y mesada, que funciona simultáneamente como cochera para varios vehículos. La propiedad cuenta con espacio para 3 automóviles aproximadamente.
El frente de la casa presenta rejas y muros altos que aportan seguridad y privacidad. Existe un local adicional que actualmente no se encuentra explotado, con potencial de desarrollo futuro.
En cuanto a servicios e instalaciones, la propiedad cuenta con agua, electricidad, gas, desagüe cloacal, internet y televisión por cable. Incluye aire acondicionado, portón automático y cisterna. El estado general de la construcción es bueno. La propiedad permite mascotas y dispone de un galpón.
Se clasifica como apto crédito y apto profesional, lo que facilita su financiamiento y uso comercial según corresponda.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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