BARRIO CERRADO SAN SEBASTIAN / AREA 7 /4 AMBIENTES / PILETA
Propiedad en San Sebastián – Área 7
Fecha: Agosto 2025
Tasación: USD 245.000 (Cesión de Derechos)
Ubicación: Barrio cerrado San Sebastián, Área 7
Superficie:
• Terreno: 900 m²
• Cubiertos: 187 m²
• Casa desarrollada en una sola planta, construida completamente en hormigón.
Distribución y Características:
Ingreso a escritorio/gimnasio/oficina
Toilette de recepción
Amplia cocina comedor con isla central, completa con carpintería, alacenas y horno a gas
Living comedor espacioso, muy luminoso, con ventanales DVH y preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes
Lavadero cubierto de gran tamaño, con muebles, alacenas y preparado para lavarropas
Calefacción por radiadores, caldera dual
Aberturas A30 con doble vidrio hermético (DVH)
Bomba presurizadora
Diseño moderno con aire/luz superior que realza la arquitectura
Exterior:
Galería techada de 8x4 con parrilla
Pileta de 8x4 con playa húmeda y filtro instalado
Espacio de guardado exterior
Área privada:
3 dormitorios amplios
Dormitorio principal en suite, con placard completo (frente incluido)
2 baños completos, con revestimiento de porcelanato y ducha
Valor tasado:
USD 245.000
(Modalidad: Cesión de Derechos)
Expensas:
$800.000 (Julio 2026)
Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo
CMCPSI 6760
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma Independiente.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
