Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Lucas Vargas
Ubicada sobre la calle Motti de Tieghi 1303, en una estratégica esquina de Longchamps, esta propiedad se destaca por su doble ingreso independiente, excelente distribución y versatilidad de uso, ideal para vivienda multifamiliar, renta o quienes buscan generar ingresos adicionales.
Vivienda Principal
Al ingresar nos recibe un agradable jardín al frente que aporta privacidad y espacio verde. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor integrado a la cocina, generando un ambiente funcional y luminoso para la vida cotidiana.
Dispone de:
2 dormitorios
Baño completo
Cocina-comedor integrada
Living principal
Patio con parrilla
Jardín al frente
Cochera para dos vehículos o bien para uno vehículo y un taller.
Departamento
Con acceso directo y privado, desde la calle Ovidio de Lagos o desde la cochera encontramos el acceso al departamento ubicado en planta alta.
La unidad cuenta con:
Dormitorio
Cocina-comedor
Baño completo
Amplia terraza privada
Entrada independiente
Una excelente alternativa para alquiler permanente, vivienda de familiares o espacio profesional.
Ubicación y Conectividad
La propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, con rápido acceso a los principales puntos de la zona:
A aproximadamente 1,7 km de la Estación Longchamps (Línea Roca)
A aproximadamente 2 km de la Estación Glew
Cercana a Avenida Hipólito Yrigoyen (Ruta Provincial 210), uno de los principales corredores comerciales y de transporte del sur del Gran Buenos Aires
Paradas de líneas de colectivos en las inmediaciones, con conexión hacia Longchamps, Glew, Burzaco, Adrogué, Lomas de Zamora y Ciudad de Buenos Aires
Cercana a supermercados, comercios de cercanía, farmacias, centros educativos, entidades bancarias y centros de salud
Rápido acceso a Camino de Cintura y principales arterias de conexión regional
Ideal para:
Familia que busca vivienda con espacio adicional independiente
Inversores que deseen obtener renta de una de las unidades
Profesionales que necesiten un espacio separado para oficina o consultorio
Compra mediante crédito hipotecario
Una propiedad con múltiples posibilidades, excelente aprovechamiento del lote y el beneficio de contar con dos accesos independientes que brindan comodidad, privacidad y potencial de renta.
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Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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