CASA A ESTRENAR DE 4 AMBIENTES | CLUB DE CAMPO LA ELINA – COMARCAS DE LUJÁN | FINANCIACIÓN PRIVADA Importante residencia de estilo minimalista, a estrenar, desarrollada íntegramente en una planta sobre un excepcional lote de 2.000 m², dentro del Club de Campo La Elina, en Comarcas de Luján. La propiedad cuenta con 165 m² cubiertos, distribuidos en dos volúmenes funcionalmente integrados: un sector destinado a recepción y uso diario, y otro destinado al área privada de dormitorios. SECTOR SOCIAL Y DE USO DIARIO Amplio y luminoso living comedor integrado con la cocina comedor, con grandes superficies vidriadas que generan una excelente conexión visual y funcional con la galería y el parque. La cocina, de concepto abierto, está equipada con mobiliario de buena calidad, mesadas de granito negro, horno, anafe y campana, con espacio previsto para incorporar isla o barra desayunadora. Se encuentra vinculada al lavadero y cuenta con acceso de servicio desde el sector de cochera. Desde el living se accede directamente a una amplia galería semicubierta de 42 m², equipada con parrilla y mesada con pileta, ideal para disfrutar del entorno y realizar reuniones al aire libre. Completa este sector un toilette de recepción. La propiedad cuenta además con espacio previsto para dos cocheras semicubiertas de 36 m², declarado en planos. SECTOR PRIVADO El área de dormitorios se organiza mediante un luminoso pasillo distribuidor con vistas al parque. La suite principal de 21 m² posee amplios ventanales hacia el frente y contrafrente, vestidor y guardarropa, y un cómodo antebaño con mesada y doble bacha. El baño en suite es luminoso y está equipado con artefactos de excelente diseño y calidad. Dos dormitorios adicionales, ambos con vistas al jardín, cuentan con placares de piso a techo con interiores completos. Baño general compartimentado, con antebaño y sector de baño independiente. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT La vivienda fue construida bajo el sistema Steel Frame, una solución constructiva de vanguardia que aporta excelentes niveles de aislación termoacústica y eficiencia energética. Cuenta con: - Cerramientos de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético). - Calefacción por piso y losa radiante. - Preinstalación embutida para equipos de aire acondicionado Split frío/calor en todos los ambientes. - Agua caliente mediante termotanque. - Excelente iluminación natural y vinculación permanente con el parque. El exterior ofrece un gran parque de aproximadamente 1.800 m² libres, con vistas abiertas y panorámicas, rodeado de frondosa arboleda y un entorno natural privilegiado. La amplitud del lote permite proyectar piscina, solárium y diferentes espacios recreativos. CLUB DE CAMPO LA ELINA El barrio se desarrolla sobre 78 hectáreas, con 253 lotes, y ofrece un entorno tranquilo y seguro. Cuenta con: - Seguridad privada las 24 horas. - Cerco perimetral con alambrado olímpico. - Cámaras domo y rondas de vigilancia. - Red subterránea de energía eléctrica. - Gas natural. - Club House. - Piscina. - Quincho y parrillas. - Juegos para niños. - Frondosa arboleda y arroyo. UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicado en una zona de gran crecimiento residencial, muy próximo al centro de Luján, con excelentes accesos desde CABA a través del Acceso Oeste y Ruta 6 km 155, o por Ruta 34. Aproximadamente 45 minutos desde Liniers, en condiciones normales de tránsito. FINANCIACIÓN PRIVADA Una excelente propuesta para quienes buscan una casa moderna, funcional y eficiente, con amplios espacios verdes, seguridad y amenities, en un entorno natural y con fácil acceso desde CABA. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, CUIT ****-9, Niceto Vega 4690 , Palermo Soho, C.A.B.A.
