Excelente oportunidad, amplia casa con departamento independiente en planta alta para ambito laboral, excelente estado de conservacion, ambientes amplios y luminosos, ubicada en un barrio residencial de lujan, a pocas cuadras del centro comercial de la ciudad.
Tiene un ingreso al livin comedor desde el cual se accede por un lado a la cocina, perfectamente amueblada y tambien al area de descanso, donde se encuentran dos habitaciones con amplios placares de excelente calidad y ventanales que proveen de luz y aireacion, ambas comparten baño completo.
Desde la cocina se accede a una geleria que comunica con el jardin en el cual se encuentra una hermosa pileta de natacion y un sector parquizado con juegos infantiles. Un lavadero equipado con baño.
La casa presenta un segundo acceso, por el amplio garage que hace las veces de quincho cerrado, equipado con parrilla, cocina, mesadas,y bachas ,espacio para heladera . Excelente lugar para reuniones familiares. Desde este espacio tambien se accede al jardin y pileta.
A traves de una escalera ubicada en esta area, se accede a la planta alta, donde nos encontramos con un amplio espacio multiuso, totalmente independiente de la casa principal. Apto para uso profesional, salon de juegos, etc. El mismo presenta dos balcones aterrazados que dan al frente y contrafrente de la propiedad, un baño totalmente equipado y con bañera con jacuzzi.
Todo el inmueble esta construido con excelente calidad y la disposicion de los ambientes es muy funcional para una familia tipo. Se escuchan ofertas!
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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
